O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Rosário Oeste/MT por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Rosário Oeste/MT.
Lavoura — aptidão boa
R$ 20.259,41 /haLavoura — aptidão regular
R$ 14.181,59 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 10.129,71 /haPastagem plantada
R$ 7.697,16 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 5.131,44 /haPreservação da fauna e flora
R$ 2.565,72 /haEstimador de VTN — Rosário Oeste/MT
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Rosário Oeste/MT. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 5.030,45 em 2019 para R$ 20.259,41 em 2026 — variação de 302,7% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 20.259,41 | 14.181,59 | 10.129,71 | 7.697,16 | 5.131,44 | 2.565,72 |
| 2025 | 17.752,72 | 12.426,90 | 8.876,37 | 6.509,34 | 3.550,54 | 1.972,53 |
| 2024 | 16.944,80 | 11.861,36 | 8.472,41 | 6.213,10 | 3.388,96 | 1.882,76 |
| 2023 | 16.339,11 | 11.437,38 | 8.169,56 | 5.991,01 | 3.267,82 | 1.815,46 |
| 2022 | 9.452,04 | 6.467,19 | 4.974,75 | 5.355,42 | 2.638,63 | 1.759,09 |
| 2021 | 8.024,31 | 5.490,32 | 4.223,32 | 4.546,49 | 2.240,07 | 1.493,38 |
| 2020 | 5.265,88 | 4.278,53 | 3.291,17 | 2.632,96 | 1.974,71 | 1.316,61 |
| 2019 | 5.030,45 | 4.087,24 | 3.144,03 | 2.515,24 | 1.886,42 | 1.257,75 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Rosário Oeste se compara a Mato Grosso
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 133 municípios de MT com dado completo.
| Aptidão | Rosário Oeste (2026) | Mediana de MT (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 20.259,41 | 16.034,31 | 26,4% acima |
| Lavoura regular | 14.181,59 | 12.086,29 | 17,3% acima |
| Lavoura restrita | 10.129,71 | 9.193,07 | 10,2% acima |
| Pastagem plantada | 7.697,16 | 8.057,53 | 4,5% abaixo |
| Silvicultura / past. natural | 5.131,44 | 5.977,90 | 14,2% abaixo |
| Preservação | 2.565,72 | 4.013,70 | 36,1% abaixo |
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