O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Primavera do Leste/MT por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Primavera do Leste/MT.
Lavoura — aptidão boa
R$ 17.137,75 /haLavoura — aptidão regular
R$ 13.025,72 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 9.440,08 /haPastagem plantada
R$ 7.759,22 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 6.133,93 /haPreservação da fauna e flora
R$ 2.391,73 /haEstimador de VTN — Primavera do Leste/MT
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Primavera do Leste/MT. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 11.180,97 em 2019 para R$ 17.137,75 em 2026 — variação de 53,3% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 17.137,75 | 13.025,72 | 9.440,08 | 7.759,22 | 6.133,93 | 2.391,73 |
| 2025 | 16.494,47 | 12.536,78 | 9.085,74 | 7.467,97 | 5.903,69 | 2.301,95 |
| 2024 | 15.743,82 | 11.966,24 | 8.672,06 | 7.128,11 | 5.635,02 | 2.197,19 |
| 2023 | 15.181,06 | 11.538,51 | 8.362,08 | 6.873,32 | 5.433,60 | 2.118,65 |
| 2022 | 14.330,90 | 10.892,34 | 7.893,79 | 6.488,40 | 5.129,31 | 2.000,00 |
| 2021 | 12.600,17 | 9.450,13 | 6.687,70 | 5.670,07 | 4.410,06 | 1.260,02 |
| 2020 | 12.055,58 | 9.041,69 | 6.398,65 | 5.425,01 | 4.219,45 | 1.205,56 |
| 2019 | 11.180,97 | 8.385,73 | 5.934,44 | 5.031,44 | 3.913,34 | 1.118,10 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Primavera do Leste se compara a Mato Grosso
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 133 municípios de MT com dado completo.
| Aptidão | Primavera do Leste (2026) | Mediana de MT (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 17.137,75 | 16.034,31 | 6,9% acima |
| Lavoura regular | 13.025,72 | 12.086,29 | 7,8% acima |
| Lavoura restrita | 9.440,08 | 9.193,07 | 2,7% acima |
| Pastagem plantada | 7.759,22 | 8.057,53 | 3,7% abaixo |
| Silvicultura / past. natural | 6.133,93 | 5.977,90 | 2,6% acima |
| Preservação | 2.391,73 | 4.013,70 | 40,4% abaixo |
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