O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Porto Estrela/MT por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Porto Estrela/MT.
Lavoura — aptidão boa
R$ 21.121,67 /haLavoura — aptidão regular
R$ 16.619,42 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 11.116,66 /haPastagem plantada
R$ 10.227,34 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 5.669,51 /haPreservação da fauna e flora
R$ 1.133,91 /haEstimador de VTN — Porto Estrela/MT
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2020–2026)
Evolução dos valores por hectare em Porto Estrela/MT. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 7.500,00 em 2020 para R$ 21.121,67 em 2026 — variação de 181,6% em 7 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 21.121,67 | 16.619,42 | 11.116,66 | 10.227,34 | 5.669,51 | 1.133,91 |
| 2025 | 20.371,96 | 16.029,52 | 10.722,08 | 9.864,32 | 5.468,27 | 1.093,66 |
| 2024 | 19.444,85 | 15.300,03 | 10.234,13 | 9.415,40 | 5.219,41 | 1.043,89 |
| 2023 | 9.868,32 | 3.684,17 | 1.315,78 | 7.894,65 | 3.684,17 | 1.184,21 |
| 2022 | 9.315,68 | 3.477,85 | 1.242,09 | 7.452,54 | 3.477,85 | 1.117,89 |
| 2021 | 7.908,55 | 2.952,52 | 1.054,47 | 6.326,84 | 2.952,52 | 949,03 |
| 2020 | 7.500,00 | 2.800,00 | 1.000,00 | 6.000,00 | 2.800,00 | 900,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Porto Estrela se compara a Mato Grosso
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 133 municípios de MT com dado completo.
| Aptidão | Porto Estrela (2026) | Mediana de MT (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 21.121,67 | 16.034,31 | 31,7% acima |
| Lavoura regular | 16.619,42 | 12.086,29 | 37,5% acima |
| Lavoura restrita | 11.116,66 | 9.193,07 | 20,9% acima |
| Pastagem plantada | 10.227,34 | 8.057,53 | 26,9% acima |
| Silvicultura / past. natural | 5.669,51 | 5.977,90 | 5,2% abaixo |
| Preservação | 1.133,91 | 4.013,70 | 71,7% abaixo |
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