O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Nova Xavantina/MT por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Nova Xavantina/MT.
Lavoura — aptidão boa
R$ 9.672,64 /haLavoura — aptidão regular
R$ 7.289,27 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 6.045,07 /haPastagem plantada
R$ 5.043,08 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 3.800,20 /haPreservação da fauna e flora
R$ 3.689,20 /haEstimador de VTN — Nova Xavantina/MT
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Nova Xavantina/MT. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 3.152,54 em 2019 para R$ 9.672,64 em 2026 — variação de 206,8% em 7 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 9.672,64 | 7.289,27 | 6.045,07 | 5.043,08 | 3.800,20 | 3.689,20 |
| 2025 | 9.277,68 | 6.991,39 | 5.798,55 | 4.837,65 | 3.644,80 | 2.816,44 |
| 2024 | 6.620,24 | 4.988,84 | 4.140,21 | 3.578,70 | 2.600,56 | 2.018,40 |
| 2023 | 6.383,60 | 4.810,51 | 3.992,22 | 3.450,78 | 2.507,60 | 1.946,25 |
| 2022 | 6.026,11 | 4.541,11 | 3.768,65 | 3.257,53 | 2.367,17 | 1.837,26 |
| 2020 | 3.294,40 | 2.792,88 | 2.317,81 | 1.923,31 | 1.519,16 | 1.179,09 |
| 2019 | 3.152,54 | 2.672,62 | 2.218,00 | 1.840,49 | 1.453,75 | 1.128,32 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Nova Xavantina se compara a Mato Grosso
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 133 municípios de MT com dado completo.
| Aptidão | Nova Xavantina (2026) | Mediana de MT (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 9.672,64 | 16.034,31 | 39,7% abaixo |
| Lavoura regular | 7.289,27 | 12.086,29 | 39,7% abaixo |
| Lavoura restrita | 6.045,07 | 9.193,07 | 34,2% abaixo |
| Pastagem plantada | 5.043,08 | 8.057,53 | 37,4% abaixo |
| Silvicultura / past. natural | 3.800,20 | 5.977,90 | 36,4% abaixo |
| Preservação | 3.689,20 | 4.013,70 | 8,1% abaixo |
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