O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Nova Ubiratã/MT por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Nova Ubiratã/MT.
Lavoura — aptidão boa
R$ 9.407,27 /haLavoura — aptidão regular
R$ 8.256,51 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 6.773,23 /haPastagem plantada
R$ 5.769,79 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 3.762,90 /haPreservação da fauna e flora
R$ 3.010,32 /haEstimador de VTN — Nova Ubiratã/MT
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Nova Ubiratã/MT. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 4.500,00 em 2019 para R$ 9.407,27 em 2026 — variação de 109,1% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 9.407,27 | 8.256,51 | 6.773,23 | 5.769,79 | 3.762,90 | 3.010,32 |
| 2025 | 8.552,06 | 7.505,92 | 6.157,48 | 5.245,26 | 3.420,82 | 2.736,65 |
| 2024 | 8.067,98 | 7.081,06 | 5.808,94 | 4.948,36 | 3.227,19 | 2.581,75 |
| 2023 | 7.711,70 | 6.768,36 | 5.552,42 | 4.729,84 | 3.084,68 | 2.467,74 |
| 2022 | 6.885,45 | 6.043,18 | 4.957,52 | 4.223,07 | 2.754,18 | 2.203,34 |
| 2021 | 6.259,50 | 5.493,80 | 4.506,84 | 3.839,16 | 2.503,80 | 2.003,04 |
| 2020 | 4.815,00 | 4.226,50 | 3.466,80 | 2.953,20 | 1.926,00 | 1.540,80 |
| 2019 | 4.500,00 | 3.950,00 | 3.240,00 | 2.760,00 | 1.800,00 | 1.440,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Nova Ubiratã se compara a Mato Grosso
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 133 municípios de MT com dado completo.
| Aptidão | Nova Ubiratã (2026) | Mediana de MT (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 9.407,27 | 16.034,31 | 41,3% abaixo |
| Lavoura regular | 8.256,51 | 12.086,29 | 31,7% abaixo |
| Lavoura restrita | 6.773,23 | 9.193,07 | 26,3% abaixo |
| Pastagem plantada | 5.769,79 | 8.057,53 | 28,4% abaixo |
| Silvicultura / past. natural | 3.762,90 | 5.977,90 | 37,1% abaixo |
| Preservação | 3.010,32 | 4.013,70 | 25,0% abaixo |
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