O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Nova Nazaré/MT por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Nova Nazaré/MT.
Lavoura — aptidão boa
R$ 19.490,00 /haLavoura — aptidão regular
R$ 16.388,00 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 7.885,36 /haPastagem plantada
R$ 12.513,00 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 5.927,72 /haPreservação da fauna e flora
R$ 2.105,80 /haEstimador de VTN — Nova Nazaré/MT
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2023–2026)
Evolução dos valores por hectare em Nova Nazaré/MT. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 8.388,00 em 2023 para R$ 19.490,00 em 2026 — variação de 132,4% em 3 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 19.490,00 | 16.388,00 | 7.885,36 | 12.513,00 | 5.927,72 | 2.105,80 |
| 2025 | 10.537,20 | 6.708,99 | 4.424,71 | 4.202,96 | 3.221,41 | 1.604,33 |
| 2023 | 8.388,00 | 4.749,00 | 3.929,00 | 2.961,00 | 2.568,00 | 2.237,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Nova Nazaré se compara a Mato Grosso
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 133 municípios de MT com dado completo.
| Aptidão | Nova Nazaré (2026) | Mediana de MT (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 19.490,00 | 16.034,31 | 21,6% acima |
| Lavoura regular | 16.388,00 | 12.086,29 | 35,6% acima |
| Lavoura restrita | 7.885,36 | 9.193,07 | 14,2% abaixo |
| Pastagem plantada | 12.513,00 | 8.057,53 | 55,3% acima |
| Silvicultura / past. natural | 5.927,72 | 5.977,90 | 0,8% abaixo |
| Preservação | 2.105,80 | 4.013,70 | 47,5% abaixo |
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