O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Nortelândia/MT por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Nortelândia/MT.
Lavoura — aptidão boa
R$ 28.995,80 /haLavoura — aptidão regular
R$ 19.839,23 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 15.260,95 /haPastagem plantada
R$ 12.208,76 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 9.156,57 /haPreservação da fauna e flora
R$ 6.104,38 /haEstimador de VTN — Nortelândia/MT
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Nortelândia/MT. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 13.890,24 em 2019 para R$ 28.995,80 em 2026 — variação de 108,7% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 28.995,80 | 19.839,23 | 15.260,95 | 12.208,76 | 9.156,57 | 6.104,38 |
| 2025 | 25.071,81 | 17.185,79 | 13.231,73 | 10.558,88 | 7.908,11 | 5.279,44 |
| 2024 | 31.350,92 | 21.450,63 | 16.500,49 | 13.200,39 | 9.900,29 | 6.600,19 |
| 2023 | 31.350,92 | 21.450,63 | 16.500,49 | 13.200,39 | 9.900,29 | 6.600,19 |
| 2022 | 21.080,93 | 14.423,79 | 11.095,22 | 8.876,18 | 6.657,13 | 4.438,09 |
| 2021 | 15.503,16 | 10.852,21 | 7.751,58 | 4.650,95 | 3.100,63 | 1.550,32 |
| 2020 | 13.890,24 | 9.503,85 | 7.310,66 | 5.848,52 | 4.386,39 | 2.924,26 |
| 2019 | 13.890,24 | 9.503,85 | 7.310,66 | 5.848,52 | 4.386,39 | 2.924,26 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Nortelândia se compara a Mato Grosso
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 133 municípios de MT com dado completo.
| Aptidão | Nortelândia (2026) | Mediana de MT (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 28.995,80 | 16.034,31 | 80,8% acima |
| Lavoura regular | 19.839,23 | 12.086,29 | 64,1% acima |
| Lavoura restrita | 15.260,95 | 9.193,07 | 66,0% acima |
| Pastagem plantada | 12.208,76 | 8.057,53 | 51,5% acima |
| Silvicultura / past. natural | 9.156,57 | 5.977,90 | 53,2% acima |
| Preservação | 6.104,38 | 4.013,70 | 52,1% acima |
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