O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Juscimeira/MT por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Juscimeira/MT.
Lavoura — aptidão boa
R$ 37.497,07 /haLavoura — aptidão regular
R$ 26.606,12 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 20.283,51 /haPastagem plantada
R$ 16.372,99 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 11.950,70 /haPreservação da fauna e flora
R$ 8.031,44 /haEstimador de VTN — Juscimeira/MT
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Juscimeira/MT. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 15.820,64 em 2019 para R$ 37.497,07 em 2026 — variação de 137,0% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 37.497,07 | 26.606,12 | 20.283,51 | 16.372,99 | 11.950,70 | 8.031,44 |
| 2025 | 34.719,51 | 23.755,46 | 18.273,43 | 14.618,74 | 10.964,05 | 7.309,37 |
| 2024 | 33.107,19 | 22.652,29 | 17.424,84 | 13.939,87 | 10.454,90 | 6.969,93 |
| 2023 | 33.107,19 | 22.652,29 | 17.424,84 | 13.939,87 | 10.454,90 | 6.969,93 |
| 2022 | 33.107,19 | 22.652,29 | 17.424,84 | 13.939,87 | 10.454,90 | 6.969,93 |
| 2021 | 17.036,61 | 11.925,63 | 8.518,31 | 5.678,87 | 3.785,91 | 2.742,75 |
| 2020 | 15.820,64 | 9.206,01 | 7.042,59 | 5.206,59 | 3.664,28 | 2.601,06 |
| 2019 | 15.820,64 | 9.206,01 | 7.042,59 | 5.206,12 | 3.644,28 | 2.601,06 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Juscimeira se compara a Mato Grosso
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 133 municípios de MT com dado completo.
| Aptidão | Juscimeira (2026) | Mediana de MT (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 37.497,07 | 16.034,31 | 133,9% acima |
| Lavoura regular | 26.606,12 | 12.086,29 | 120,1% acima |
| Lavoura restrita | 20.283,51 | 9.193,07 | 120,6% acima |
| Pastagem plantada | 16.372,99 | 8.057,53 | 103,2% acima |
| Silvicultura / past. natural | 11.950,70 | 5.977,90 | 99,9% acima |
| Preservação | 8.031,44 | 4.013,70 | 100,1% acima |
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