O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Juína/MT por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Juína/MT.
Lavoura — aptidão boa
R$ 10.544,17 /haLavoura — aptidão regular
R$ 8.435,34 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 6.795,13 /haPastagem plantada
R$ 6.589,24 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 4.334,83 /haPreservação da fauna e flora
R$ 3.609,35 /haEstimador de VTN — Juína/MT
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Juína/MT. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 4.625,22 em 2019 para R$ 10.544,17 em 2026 — variação de 128,0% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 10.544,17 | 8.435,34 | 6.795,13 | 6.589,24 | 4.334,83 | 3.609,35 |
| 2025 | 10.544,17 | 8.435,34 | 6.795,13 | 6.589,24 | 4.334,83 | 3.609,35 |
| 2024 | 6.017,08 | 5.729,51 | 4.119,90 | 5.729,51 | 2.609,35 | 2.609,35 |
| 2023 | 6.017,08 | 5.729,51 | 4.119,90 | 5.729,51 | 2.609,35 | 2.609,35 |
| 2022 | 5.730,28 | 5.456,42 | 3.923,53 | 5.456,42 | 2.484,98 | 2.484,98 |
| 2021 | 5.206,51 | 4.957,68 | 3.564,90 | 4.957,68 | 2.257,84 | 2.257,84 |
| 2020 | 4.981,36 | 4.743,29 | 3.410,74 | 4.743,29 | 2.160,20 | 2.160,20 |
| 2019 | 4.625,22 | 4.404,17 | 3.166,89 | 4.404,17 | 2.005,76 | 2.005,76 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Juína se compara a Mato Grosso
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 133 municípios de MT com dado completo.
| Aptidão | Juína (2026) | Mediana de MT (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 10.544,17 | 16.034,31 | 34,2% abaixo |
| Lavoura regular | 8.435,34 | 12.086,29 | 30,2% abaixo |
| Lavoura restrita | 6.795,13 | 9.193,07 | 26,1% abaixo |
| Pastagem plantada | 6.589,24 | 8.057,53 | 18,2% abaixo |
| Silvicultura / past. natural | 4.334,83 | 5.977,90 | 27,5% abaixo |
| Preservação | 3.609,35 | 4.013,70 | 10,1% abaixo |
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