O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Guiratinga/MT por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Guiratinga/MT.
Lavoura — aptidão boa
R$ 14.067,00 /haLavoura — aptidão regular
R$ 9.469,00 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 6.857,00 /haPastagem plantada
R$ 5.356,00 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 3.176,00 /haPreservação da fauna e flora
R$ 2.297,00 /haEstimador de VTN — Guiratinga/MT
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Guiratinga/MT. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 4.833,78 em 2019 para R$ 14.067,00 em 2026 — variação de 191,0% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 14.067,00 | 9.469,00 | 6.857,00 | 5.356,00 | 3.176,00 | 2.297,00 |
| 2025 | 13.526,00 | 9.105,00 | 6.594,00 | 5.150,00 | 3.054,00 | 2.209,00 |
| 2024 | 11.598,00 | 7.504,00 | 5.457,00 | 4.775,00 | 2.828,00 | 2.046,00 |
| 2023 | 10.839,00 | 7.013,00 | 5.100,00 | 4.463,00 | 2.643,00 | 1.912,00 |
| 2022 | 9.350,00 | 6.050,00 | 4.400,00 | 3.850,00 | 2.280,00 | 1.650,00 |
| 2021 | 8.500,00 | 5.500,00 | 4.000,00 | 3.500,00 | 2.072,00 | 1.500,00 |
| 2020 | 5.040,82 | 3.474,23 | 2.590,81 | 1.727,21 | 1.295,41 | 919,93 |
| 2019 | 4.833,78 | 3.311,78 | 2.484,06 | 1.656,03 | 1.242,02 | 882,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Guiratinga se compara a Mato Grosso
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 133 municípios de MT com dado completo.
| Aptidão | Guiratinga (2026) | Mediana de MT (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 14.067,00 | 16.034,31 | 12,3% abaixo |
| Lavoura regular | 9.469,00 | 12.086,29 | 21,7% abaixo |
| Lavoura restrita | 6.857,00 | 9.193,07 | 25,4% abaixo |
| Pastagem plantada | 5.356,00 | 8.057,53 | 33,5% abaixo |
| Silvicultura / past. natural | 3.176,00 | 5.977,90 | 46,9% abaixo |
| Preservação | 2.297,00 | 4.013,70 | 42,8% abaixo |
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