O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Gaúcha do Norte/MT por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Gaúcha do Norte/MT.
Lavoura — aptidão boa
R$ 27.143,26 /haLavoura — aptidão regular
R$ 18.571,71 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 14.285,92 /haPastagem plantada
R$ 11.428,75 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 8.571,56 /haPreservação da fauna e flora
R$ 5.714,37 /haEstimador de VTN — Gaúcha do Norte/MT
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Gaúcha do Norte/MT. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 7.215,51 em 2019 para R$ 27.143,26 em 2026 — variação de 276,2% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 27.143,26 | 18.571,71 | 14.285,92 | 11.428,75 | 8.571,56 | 5.714,37 |
| 2025 | 27.143,26 | 18.571,71 | 14.285,92 | 11.428,75 | 8.571,56 | 5.714,37 |
| 2024 | 27.143,26 | 18.571,71 | 14.285,92 | 11.428,75 | 8.571,56 | 5.714,37 |
| 2023 | 26.173,03 | 17.907,87 | 13.775,27 | 11.020,23 | 8.265,17 | 5.510,11 |
| 2022 | 24.707,30 | 16.905,00 | 13.003,84 | 10.403,08 | 7.802,31 | 5.201,54 |
| 2021 | 17.758,00 | 12.150,21 | 9.346,32 | 3.793,67 | 2.845,25 | 1.896,83 |
| 2020 | 7.215,51 | 5.050,85 | 3.607,75 | 2.164,65 | 1.443,10 | 721,55 |
| 2019 | 7.215,51 | 5.050,85 | 3.607,75 | 2.164,65 | 1.443,10 | 721,55 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Gaúcha do Norte se compara a Mato Grosso
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 133 municípios de MT com dado completo.
| Aptidão | Gaúcha do Norte (2026) | Mediana de MT (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 27.143,26 | 16.034,31 | 69,3% acima |
| Lavoura regular | 18.571,71 | 12.086,29 | 53,7% acima |
| Lavoura restrita | 14.285,92 | 9.193,07 | 55,4% acima |
| Pastagem plantada | 11.428,75 | 8.057,53 | 41,8% acima |
| Silvicultura / past. natural | 8.571,56 | 5.977,90 | 43,4% acima |
| Preservação | 5.714,37 | 4.013,70 | 42,4% acima |
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