O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Comodoro/MT por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Comodoro/MT.
Lavoura — aptidão boa
R$ 11.906,57 /haLavoura — aptidão regular
R$ 8.146,13 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 6.266,41 /haPastagem plantada
R$ 5.765,41 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 4.324,06 /haPreservação da fauna e flora
R$ 2.882,38 /haEstimador de VTN — Comodoro/MT
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Comodoro/MT. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 4.416,72 em 2019 para R$ 11.906,57 em 2026 — variação de 169,6% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 11.906,57 | 8.146,13 | 6.266,41 | 5.765,41 | 4.324,06 | 2.882,38 |
| 2025 | 11.420,43 | 7.813,98 | 6.010,75 | 5.529,89 | 4.147,42 | 2.764,95 |
| 2024 | 7.150,77 | 5.112,95 | 4.572,81 | 4.345,70 | 2.933,96 | 2.295,61 |
| 2023 | 7.150,77 | 5.112,95 | 4.572,81 | 4.345,70 | 2.933,96 | 2.295,61 |
| 2022 | 6.500,70 | 4.648,14 | 4.157,10 | 3.950,64 | 2.667,24 | 2.086,92 |
| 2021 | 5.859,95 | 4.189,99 | 3.747,35 | 3.561,24 | 2.404,34 | 2.087,45 |
| 2020 | 5.568,70 | 3.981,74 | 3.561,10 | 3.384,24 | 2.284,84 | 1.983,70 |
| 2019 | 4.416,72 | 3.848,46 | 3.441,90 | 3.296,96 | 2.208,36 | 1.917,30 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Comodoro se compara a Mato Grosso
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 133 municípios de MT com dado completo.
| Aptidão | Comodoro (2026) | Mediana de MT (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 11.906,57 | 16.034,31 | 25,7% abaixo |
| Lavoura regular | 8.146,13 | 12.086,29 | 32,6% abaixo |
| Lavoura restrita | 6.266,41 | 9.193,07 | 31,8% abaixo |
| Pastagem plantada | 5.765,41 | 8.057,53 | 28,4% abaixo |
| Silvicultura / past. natural | 4.324,06 | 5.977,90 | 27,7% abaixo |
| Preservação | 2.882,38 | 4.013,70 | 28,2% abaixo |
Você já tem o VTN de Comodoro. Falta calcular o ITR.
O Fiscalrural importa o .DEC do ano anterior, aplica o VTN e calcula o imposto de todas as suas fazendas em lote, pronto para exportar para o programa da Receita. A consulta e o histórico do VTN aqui são grátis; o cálculo completo do ITR é no sistema. R$ 10 por fazenda, só quando você calcula — sem mensalidade.