O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Chapada dos Guimarães/MT por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Chapada dos Guimarães/MT.
Lavoura — aptidão boa
R$ 21.212,00 /haLavoura — aptidão regular
R$ 17.920,00 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 8.756,00 /haPastagem plantada
R$ 9.360,00 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 4.152,00 /haPreservação da fauna e flora
R$ 3.240,00 /haEstimador de VTN — Chapada dos Guimarães/MT
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Chapada dos Guimarães/MT. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 5.748,60 em 2019 para R$ 21.212,00 em 2026 — variação de 269,0% em 7 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 21.212,00 | 17.920,00 | 8.756,00 | 9.360,00 | 4.152,00 | 3.240,00 |
| 2025 | 19.520,00 | 15.680,00 | 7.359,00 | 5.975,00 | 3.439,00 | 2.620,00 |
| 2024 | 17.081,21 | 10.127,78 | 6.441,11 | 5.230,41 | 3.010,24 | 1.958,00 |
| 2023 | 16.467,00 | 9.763,60 | 6.209,50 | 4.394,50 | 2.902,00 | 1.887,60 |
| 2022 | 14.970,00 | 8.876,00 | 5.645,00 | 3.995,00 | 2.639,00 | 1.716,00 |
| 2020 | 5.748,60 | 4.442,60 | 3.356,00 | 1.996,50 | 1.520,00 | 1.124,00 |
| 2019 | 5.748,60 | 4.442,60 | 3.356,00 | 1.996,50 | 1.520,00 | 1.124,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Chapada dos Guimarães se compara a Mato Grosso
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 133 municípios de MT com dado completo.
| Aptidão | Chapada dos Guimarães (2026) | Mediana de MT (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 21.212,00 | 16.034,31 | 32,3% acima |
| Lavoura regular | 17.920,00 | 12.086,29 | 48,3% acima |
| Lavoura restrita | 8.756,00 | 9.193,07 | 4,8% abaixo |
| Pastagem plantada | 9.360,00 | 8.057,53 | 16,2% acima |
| Silvicultura / past. natural | 4.152,00 | 5.977,90 | 30,5% abaixo |
| Preservação | 3.240,00 | 4.013,70 | 19,3% abaixo |
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