O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Castanheira/MT por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Castanheira/MT.
Lavoura — aptidão boa
R$ 6.642,88 /haLavoura — aptidão regular
R$ 6.310,73 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 4.982,16 /haPastagem plantada
R$ 4.886,78 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 2.932,07 /haPreservação da fauna e flora
R$ 1.954,71 /haEstimador de VTN — Castanheira/MT
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Castanheira/MT. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 3.880,00 em 2019 para R$ 6.642,88 em 2026 — variação de 71,2% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 6.642,88 | 6.310,73 | 4.982,16 | 4.886,78 | 2.932,07 | 1.954,71 |
| 2025 | 5.340,00 | 4.954,00 | 4.582,00 | 4.582,00 | 1.835,00 | 1.835,00 |
| 2024 | 5.097,00 | 4.729,00 | 4.374,00 | 4.374,00 | 1.752,00 | 1.752,00 |
| 2023 | 4.905,00 | 4.551,00 | 4.209,00 | 4.209,00 | 1.686,00 | 1.686,00 |
| 2022 | 4.701,00 | 4.361,00 | 4.034,00 | 4.034,00 | 1.616,00 | 1.616,00 |
| 2021 | 4.267,50 | 3.959,50 | 3.662,20 | 3.662,20 | 1.467,30 | 1.467,30 |
| 2020 | 4.047,00 | 3.755,00 | 3.473,00 | 3.473,00 | 1.391,50 | 1.391,50 |
| 2019 | 3.880,00 | 3.600,00 | 3.330,00 | 3.330,00 | 1.334,00 | 1.334,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Castanheira se compara a Mato Grosso
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 133 municípios de MT com dado completo.
| Aptidão | Castanheira (2026) | Mediana de MT (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 6.642,88 | 16.034,31 | 58,6% abaixo |
| Lavoura regular | 6.310,73 | 12.086,29 | 47,8% abaixo |
| Lavoura restrita | 4.982,16 | 9.193,07 | 45,8% abaixo |
| Pastagem plantada | 4.886,78 | 8.057,53 | 39,4% abaixo |
| Silvicultura / past. natural | 2.932,07 | 5.977,90 | 51,0% abaixo |
| Preservação | 1.954,71 | 4.013,70 | 51,3% abaixo |
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