O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Araguaiana/MT por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Araguaiana/MT.
Lavoura — aptidão boa
R$ 14.482,24 /haLavoura — aptidão regular
R$ 10.160,99 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 7.701,46 /haPastagem plantada
R$ 6.276,93 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 4.904,94 /haPreservação da fauna e flora
R$ 3.743,58 /haEstimador de VTN — Araguaiana/MT
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Araguaiana/MT. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 15.764,83 em 2019 para R$ 14.482,24 em 2026 — variação de -8,1% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 14.482,24 | 10.160,99 | 7.701,46 | 6.276,93 | 4.904,94 | 3.743,58 |
| 2025 | 11.193,79 | 7.835,67 | 5.596,90 | 3.358,15 | 2.238,76 | 1.119,39 |
| 2024 | 10.507,03 | 7.354,94 | 5.253,52 | 3.152,12 | 2.101,41 | 1.050,71 |
| 2023 | 10.042,94 | 7.030,07 | 5.021,47 | 3.012,89 | 2.008,59 | 1.004,30 |
| 2022 | 9.523,77 | 6.666,65 | 4.761,89 | 2.857,14 | 1.904,76 | 952,38 |
| 2021 | 9.337,03 | 6.535,93 | 4.668,52 | 2.801,12 | 1.867,41 | 933,71 |
| 2020 | 8.933,48 | 6.253,44 | 4.466,74 | 2.680,05 | 1.786,70 | 893,35 |
| 2019 | 15.764,83 | 10.786,46 | 8.297,28 | 6.637,82 | 4.978,37 | 3.318,91 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Araguaiana se compara a Mato Grosso
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 133 municípios de MT com dado completo.
| Aptidão | Araguaiana (2026) | Mediana de MT (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 14.482,24 | 16.034,31 | 9,7% abaixo |
| Lavoura regular | 10.160,99 | 12.086,29 | 15,9% abaixo |
| Lavoura restrita | 7.701,46 | 9.193,07 | 16,2% abaixo |
| Pastagem plantada | 6.276,93 | 8.057,53 | 22,1% abaixo |
| Silvicultura / past. natural | 4.904,94 | 5.977,90 | 17,9% abaixo |
| Preservação | 3.743,58 | 4.013,70 | 6,7% abaixo |
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