O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Alto Paraguai/MT por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Alto Paraguai/MT.
Lavoura — aptidão boa
R$ 19.994,00 /haLavoura — aptidão regular
R$ 15.810,00 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 9.450,00 /haPastagem plantada
R$ 14.640,00 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 8.102,00 /haPreservação da fauna e flora
R$ 4.160,00 /haEstimador de VTN — Alto Paraguai/MT
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2020–2026)
Evolução dos valores por hectare em Alto Paraguai/MT. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 4.360,25 em 2020 para R$ 19.994,00 em 2026 — variação de 358,6% em 6 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 19.994,00 | 15.810,00 | 9.450,00 | 14.640,00 | 8.102,00 | 4.160,00 |
| 2025 | 15.615,00 | 11.365,00 | 7.098,50 | 12.584,00 | 7.511,11 | 3.759,37 |
| 2024 | 6.257,15 | 4.333,24 | 3.623,00 | 4.333,24 | 3.183,31 | 2.056,29 |
| 2023 | 27.272,71 | 18.181,12 | 15.909,08 | 15.909,08 | 9.156,90 | 6.818,17 |
| 2022 | 5.688,32 | 3.939,31 | 3.293,64 | 3.939,31 | 2.893,05 | 1.869,36 |
| 2020 | 4.360,25 | 3.030,24 | 2.533,57 | 3.030,24 | 2.225,43 | 1.437,97 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Alto Paraguai se compara a Mato Grosso
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 133 municípios de MT com dado completo.
| Aptidão | Alto Paraguai (2026) | Mediana de MT (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 19.994,00 | 16.034,31 | 24,7% acima |
| Lavoura regular | 15.810,00 | 12.086,29 | 30,8% acima |
| Lavoura restrita | 9.450,00 | 9.193,07 | 2,8% acima |
| Pastagem plantada | 14.640,00 | 8.057,53 | 81,7% acima |
| Silvicultura / past. natural | 8.102,00 | 5.977,90 | 35,5% acima |
| Preservação | 4.160,00 | 4.013,70 | 3,6% acima |
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