O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Água Boa/MT por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Água Boa/MT.
Lavoura — aptidão boa
R$ 7.976,15 /haLavoura — aptidão regular
R$ 5.976,81 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 5.466,21 /haPastagem plantada
R$ 4.989,40 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 3.983,44 /haPreservação da fauna e flora
R$ 2.526,18 /haEstimador de VTN — Água Boa/MT
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Água Boa/MT. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 4.495,00 em 2019 para R$ 7.976,15 em 2026 — variação de 77,4% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 7.976,15 | 5.976,81 | 5.466,21 | 4.989,40 | 3.983,44 | 2.526,18 |
| 2025 | 7.650,35 | 5.732,90 | 5.243,60 | 4.786,10 | 3.821,12 | 2.422,97 |
| 2024 | 7.308,44 | 5.479,76 | 5.004,51 | 4.565,36 | 3.646,34 | 2.308,67 |
| 2023 | 7.047,20 | 5.283,89 | 4.825,62 | 4.402,17 | 3.516,00 | 2.226,15 |
| 2022 | 5.420,92 | 4.064,53 | 3.712,01 | 3.386,33 | 2.704,62 | 1.712,42 |
| 2021 | 4.885,48 | 3.663,06 | 3.345,36 | 3.051,85 | 2.437,48 | 1.543,28 |
| 2020 | 4.644,00 | 3.482,00 | 3.180,00 | 2.901,00 | 2.317,00 | 1.467,00 |
| 2019 | 4.495,00 | 3.370,00 | 3.078,00 | 2.808,00 | 2.243,00 | 1.420,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Água Boa se compara a Mato Grosso
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 133 municípios de MT com dado completo.
| Aptidão | Água Boa (2026) | Mediana de MT (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 7.976,15 | 16.034,31 | 50,3% abaixo |
| Lavoura regular | 5.976,81 | 12.086,29 | 50,5% abaixo |
| Lavoura restrita | 5.466,21 | 9.193,07 | 40,5% abaixo |
| Pastagem plantada | 4.989,40 | 8.057,53 | 38,1% abaixo |
| Silvicultura / past. natural | 3.983,44 | 5.977,90 | 33,4% abaixo |
| Preservação | 2.526,18 | 4.013,70 | 37,1% abaixo |
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