O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Visconde do Rio Branco/MG por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Visconde do Rio Branco/MG.
Lavoura — aptidão boa
R$ 21.712,06 /haLavoura — aptidão regular
R$ 18.093,38 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 14.474,71 /haPastagem plantada
R$ 9.046,67 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 5.970,83 /haPreservação da fauna e flora
R$ 3.618,68 /haEstimador de VTN — Visconde do Rio Branco/MG
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Visconde do Rio Branco/MG. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 15.035,02 em 2019 para R$ 21.712,06 em 2026 — variação de 44,4% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 21.712,06 | 18.093,38 | 14.474,71 | 9.046,67 | 5.970,83 | 3.618,68 |
| 2025 | 20.918,28 | 17.431,90 | 13.945,52 | 8.715,93 | 5.752,54 | 3.486,38 |
| 2024 | 19.984,43 | 16.653,69 | 13.322,96 | 8.326,83 | 5.495,73 | 3.330,74 |
| 2023 | 19.289,97 | 16.074,97 | 12.859,99 | 8.037,47 | 5.304,75 | 3.214,99 |
| 2022 | 18.210,11 | 15.175,09 | 12.140,08 | 7.587,53 | 5.007,79 | 3.035,01 |
| 2021 | 16.529,18 | 13.774,31 | 11.019,45 | 6.887,14 | 4.545,54 | 2.754,86 |
| 2020 | 15.708,58 | 13.090,48 | 10.472,38 | 6.545,22 | 4.319,87 | 2.618,10 |
| 2019 | 15.035,02 | 12.529,18 | 10.023,34 | 6.264,57 | 4.134,64 | 2.505,84 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Visconde do Rio Branco se compara a Minas Gerais
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 795 municípios de MG com dado completo.
| Aptidão | Visconde do Rio Branco (2026) | Mediana de MG (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 21.712,06 | 17.000,00 | 27,7% acima |
| Lavoura regular | 18.093,38 | 13.000,00 | 39,2% acima |
| Lavoura restrita | 14.474,71 | 9.913,22 | 46,0% acima |
| Pastagem plantada | 9.046,67 | 11.721,56 | 22,8% abaixo |
| Silvicultura / past. natural | 5.970,83 | 8.800,00 | 32,1% abaixo |
| Preservação | 3.618,68 | 6.121,09 | 40,9% abaixo |
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