O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Urucuia/MG por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Urucuia/MG.
Lavoura — aptidão boa
R$ 2.796,58 /haLavoura — aptidão regular
R$ 2.188,88 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 1.910,43 /haPastagem plantada
R$ 1.707,62 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 1.198,39 /haPreservação da fauna e flora
R$ 863,15 /haEstimador de VTN — Urucuia/MG
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Urucuia/MG. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 1.664,36 em 2019 para R$ 2.796,58 em 2026 — variação de 68,0% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2.796,58 | 2.188,88 | 1.910,43 | 1.707,62 | 1.198,39 | 863,15 |
| 2025 | 2.682,31 | 2.099,44 | 1.832,37 | 1.637,85 | 1.149,42 | 827,88 |
| 2024 | 2.864,40 | 2.166,90 | 1.896,94 | 1.671,50 | 1.232,43 | 903,28 |
| 2023 | 2.853,99 | 2.155,22 | 1.858,12 | 1.650,21 | 1.237,70 | 915,54 |
| 2022 | 2.821,42 | 2.061,32 | 1.687,70 | 1.424,58 | 1.163,25 | 837,43 |
| 2021 | 2.461,37 | 1.945,83 | 1.556,66 | 1.230,69 | 1.070,69 | 738,41 |
| 2020 | 1.922,69 | 1.752,87 | 1.218,12 | 1.142,55 | 762,22 | 759,17 |
| 2019 | 1.664,36 | 1.390,34 | 1.053,93 | 1.007,78 | 657,15 | 625,27 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Urucuia se compara a Minas Gerais
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 795 municípios de MG com dado completo.
| Aptidão | Urucuia (2026) | Mediana de MG (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 2.796,58 | 17.000,00 | 83,5% abaixo |
| Lavoura regular | 2.188,88 | 13.000,00 | 83,2% abaixo |
| Lavoura restrita | 1.910,43 | 9.913,22 | 80,7% abaixo |
| Pastagem plantada | 1.707,62 | 11.721,56 | 85,4% abaixo |
| Silvicultura / past. natural | 1.198,39 | 8.800,00 | 86,4% abaixo |
| Preservação | 863,15 | 6.121,09 | 85,9% abaixo |
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