O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Uruana de Minas/MG por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Uruana de Minas/MG.
Lavoura — aptidão boa
R$ 10.884,26 /haLavoura — aptidão regular
R$ 7.310,60 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 4.214,70 /haPastagem plantada
R$ 4.823,61 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 2.376,09 /haPreservação da fauna e flora
R$ 1.393,78 /haEstimador de VTN — Uruana de Minas/MG
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Uruana de Minas/MG. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 5.589,57 em 2019 para R$ 10.884,26 em 2026 — variação de 94,7% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 10.884,26 | 7.310,60 | 4.214,70 | 4.823,61 | 2.376,09 | 1.393,78 |
| 2025 | 6.466,36 | 4.210,20 | 3.186,50 | 2.895,63 | 1.925,53 | 1.310,74 |
| 2024 | 16.408,39 | 13.947,13 | 11.855,02 | 10.076,78 | 8.565,27 | 6.852,21 |
| 2023 | 15.683,80 | 13.331,23 | 11.331,54 | 9.631,80 | 8.187,03 | 6.549,62 |
| 2022 | 7.000,00 | 6.600,00 | 6.200,00 | 3.500,00 | 2.600,00 | 1.200,00 |
| 2021 | 6.234,05 | 5.929,24 | 5.624,37 | 3.117,00 | 2.362,22 | 1.049,98 |
| 2020 | 5.869,05 | 5.582,04 | 5.295,02 | 2.391,52 | 2.223,90 | 988,50 |
| 2019 | 5.589,57 | 5.316,23 | 5.042,88 | 2.075,89 | 2.118,00 | 941,43 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Uruana de Minas se compara a Minas Gerais
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 795 municípios de MG com dado completo.
| Aptidão | Uruana de Minas (2026) | Mediana de MG (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 10.884,26 | 17.000,00 | 36,0% abaixo |
| Lavoura regular | 7.310,60 | 13.000,00 | 43,8% abaixo |
| Lavoura restrita | 4.214,70 | 9.913,22 | 57,5% abaixo |
| Pastagem plantada | 4.823,61 | 11.721,56 | 58,8% abaixo |
| Silvicultura / past. natural | 2.376,09 | 8.800,00 | 73,0% abaixo |
| Preservação | 1.393,78 | 6.121,09 | 77,2% abaixo |
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