O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Tupaciguara/MG por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Tupaciguara/MG.
Lavoura — aptidão boa
R$ 22.555,67 /haLavoura — aptidão regular
R$ 17.998,27 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 15.144,43 /haPastagem plantada
R$ 20.299,89 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 11.649,89 /haPreservação da fauna e flora
R$ 9.221,41 /haEstimador de VTN — Tupaciguara/MG
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Tupaciguara/MG. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 10.950,00 em 2019 para R$ 22.555,67 em 2026 — variação de 106,0% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 22.555,67 | 17.998,27 | 15.144,43 | 20.299,89 | 11.649,89 | 9.221,41 |
| 2025 | 21.634,06 | 17.262,87 | 14.525,64 | 19.470,45 | 11.173,88 | 8.844,63 |
| 2024 | 21.634,06 | 17.262,87 | 14.525,64 | 19.470,45 | 11.173,88 | 8.844,63 |
| 2023 | 21.158,00 | 16.883,00 | 14.206,00 | 19.042,00 | 10.928,00 | 8.650,00 |
| 2022 | 20.000,00 | 15.959,00 | 13.430,00 | 18.000,00 | 10.330,00 | 8.650,00 |
| 2021 | 15.000,00 | 13.550,00 | 12.680,00 | 12.150,00 | 9.800,00 | 8.650,00 |
| 2020 | 15.000,00 | 13.550,00 | 12.680,00 | 12.150,00 | 9.800,00 | 8.650,00 |
| 2019 | 10.950,00 | 9.500,00 | 8.630,00 | 8.100,00 | 5.750,00 | 4.600,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Tupaciguara se compara a Minas Gerais
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 795 municípios de MG com dado completo.
| Aptidão | Tupaciguara (2026) | Mediana de MG (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 22.555,67 | 17.000,00 | 32,7% acima |
| Lavoura regular | 17.998,27 | 13.000,00 | 38,4% acima |
| Lavoura restrita | 15.144,43 | 9.913,22 | 52,8% acima |
| Pastagem plantada | 20.299,89 | 11.721,56 | 73,2% acima |
| Silvicultura / past. natural | 11.649,89 | 8.800,00 | 32,4% acima |
| Preservação | 9.221,41 | 6.121,09 | 50,6% acima |
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