O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Tocos do Moji/MG por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Tocos do Moji/MG.
Lavoura — aptidão boa
R$ 47.020,00 /haLavoura — aptidão regular
R$ 37.620,00 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 28.210,00 /haPastagem plantada
R$ 37.620,00 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 28.210,00 /haPreservação da fauna e flora
R$ 23.510,00 /haEstimador de VTN — Tocos do Moji/MG
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Tocos do Moji/MG. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 17.600,00 em 2019 para R$ 47.020,00 em 2026 — variação de 167,2% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 47.020,00 | 37.620,00 | 28.210,00 | 37.620,00 | 28.210,00 | 23.510,00 |
| 2025 | 41.840,00 | 33.470,00 | 25.100,00 | 33.470,00 | 25.100,00 | 20.920,00 |
| 2024 | 38.700,00 | 30.960,00 | 23.220,00 | 30.960,00 | 23.220,00 | 19.350,00 |
| 2023 | 40.700,00 | 32.560,00 | 24.400,00 | 32.560,00 | 24.400,00 | 20.350,00 |
| 2022 | 28.000,00 | 22.400,00 | 16.800,00 | 22.400,00 | 16.800,00 | 14.000,00 |
| 2021 | 22.000,00 | 17.600,00 | 13.200,00 | 17.600,00 | 13.200,00 | 11.000,00 |
| 2020 | 22.900,00 | 18.300,00 | 13.700,00 | 18.300,00 | 13.700,00 | 11.400,00 |
| 2019 | 17.600,00 | 14.100,00 | 10.600,00 | 14.100,00 | 10.600,00 | 8.800,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Tocos do Moji se compara a Minas Gerais
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 795 municípios de MG com dado completo.
| Aptidão | Tocos do Moji (2026) | Mediana de MG (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 47.020,00 | 17.000,00 | 176,6% acima |
| Lavoura regular | 37.620,00 | 13.000,00 | 189,4% acima |
| Lavoura restrita | 28.210,00 | 9.913,22 | 184,6% acima |
| Pastagem plantada | 37.620,00 | 11.721,56 | 220,9% acima |
| Silvicultura / past. natural | 28.210,00 | 8.800,00 | 220,6% acima |
| Preservação | 23.510,00 | 6.121,09 | 284,1% acima |
Você já tem o VTN de Tocos do Moji. Falta calcular o ITR.
O Fiscalrural importa o .DEC do ano anterior, aplica o VTN e calcula o imposto de todas as suas fazendas em lote, pronto para exportar para o programa da Receita. A consulta e o histórico do VTN aqui são grátis; o cálculo completo do ITR é no sistema. R$ 10 por fazenda, só quando você calcula — sem mensalidade.