O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Serra dos Aimorés/MG por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2025
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Serra dos Aimorés/MG.
Lavoura — aptidão boa
R$ 11.000,00 /haLavoura — aptidão regular
R$ 9.000,00 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 8.500,00 /haPastagem plantada
R$ 7.000,00 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 6.500,00 /haPreservação da fauna e flora
R$ 5.000,00 /haEstimador de VTN — Serra dos Aimorés/MG
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2025. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2025)
Evolução dos valores por hectare em Serra dos Aimorés/MG. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 10.000,00 em 2019 para R$ 11.000,00 em 2025 — variação de 10,0% em 7 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 11.000,00 | 9.000,00 | 8.500,00 | 7.000,00 | 6.500,00 | 5.000,00 |
| 2024 | 11.000,00 | 9.000,00 | 6.500,00 | 8.500,00 | 7.000,00 | 5.000,00 |
| 2023 | 11.000,00 | 9.000,00 | 6.500,00 | 8.500,00 | 7.000,00 | 5.000,00 |
| 2022 | 9.000,00 | 7.000,00 | 6.000,00 | 7.500,00 | 7.000,00 | 4.000,00 |
| 2021 | 11.000,00 | 9.000,00 | 6.500,00 | 8.500,00 | 7.000,00 | 5.000,00 |
| 2020 | 9.000,00 | 7.000,00 | 5.000,00 | 7.000,00 | 5.000,00 | 3.000,00 |
| 2019 | 10.000,00 | 8.000,00 | 5.000,00 | 7.000,00 | 6.000,00 | 4.000,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Você já tem o VTN de Serra dos Aimorés. Falta calcular o ITR.
O Fiscalrural importa o .DEC do ano anterior, aplica o VTN e calcula o imposto de todas as suas fazendas em lote, pronto para exportar para o programa da Receita. A consulta e o histórico do VTN aqui são grátis; o cálculo completo do ITR é no sistema. R$ 10 por fazenda, só quando você calcula — sem mensalidade.