O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Serra do Salitre/MG por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2025
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Serra do Salitre/MG.
Lavoura — aptidão boa
R$ 32.000,00 /haLavoura — aptidão regular
R$ 25.000,00 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 20.000,00 /haPastagem plantada
R$ 18.000,00 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 9.000,00 /haPreservação da fauna e flora
R$ 6.000,00 /haEstimador de VTN — Serra do Salitre/MG
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2025. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2025)
Evolução dos valores por hectare em Serra do Salitre/MG. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 20.000,00 em 2019 para R$ 32.000,00 em 2025 — variação de 60,0% em 5 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 32.000,00 | 25.000,00 | 20.000,00 | 18.000,00 | 9.000,00 | 6.000,00 |
| 2022 | 25.000,00 | 20.750,00 | 16.625,00 | 15.375,00 | 8.125,00 | 5.375,00 |
| 2021 | 21.000,00 | 17.000,00 | 14.000,00 | 15.000,00 | 6.500,00 | 4.300,00 |
| 2020 | 20.000,00 | 16.600,00 | 13.300,00 | 12.300,00 | 5.300,00 | 4.300,00 |
| 2019 | 20.000,00 | 16.600,00 | 13.300,00 | 12.300,00 | 5.300,00 | 4.300,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Você já tem o VTN de Serra do Salitre. Falta calcular o ITR.
O Fiscalrural importa o .DEC do ano anterior, aplica o VTN e calcula o imposto de todas as suas fazendas em lote, pronto para exportar para o programa da Receita. A consulta e o histórico do VTN aqui são grátis; o cálculo completo do ITR é no sistema. R$ 10 por fazenda, só quando você calcula — sem mensalidade.