O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Santo Antônio do Aventureiro/MG por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Santo Antônio do Aventureiro/MG.
Lavoura — aptidão boa
R$ 16.244,70 /haLavoura — aptidão regular
R$ 11.371,29 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 8.122,35 /haPastagem plantada
R$ 16.244,70 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 9.746,82 /haPreservação da fauna e flora
R$ 8.122,35 /haEstimador de VTN — Santo Antônio do Aventureiro/MG
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Santo Antônio do Aventureiro/MG. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 8.264,46 em 2019 para R$ 16.244,70 em 2026 — variação de 96,6% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 16.244,70 | 11.371,29 | 8.122,35 | 16.244,70 | 9.746,82 | 8.122,35 |
| 2025 | 16.240,00 | 12.000,00 | 8.860,00 | 12.000,00 | 8.500,00 | 7.000,00 |
| 2024 | 12.980,00 | 10.000,00 | 6.290,00 | 10.000,00 | 6.290,00 | 6.290,00 |
| 2023 | 19.666,78 | 15.733,42 | 9.833,39 | 15.733,42 | 9.833,39 | 9.833,39 |
| 2022 | 10.885,71 | 8.708,57 | 5.442,86 | 8.708,57 | 5.442,86 | 5.442,86 |
| 2021 | 9.079,65 | 7.263,72 | 5.447,79 | 9.079,65 | 5.447,79 | 5.447,79 |
| 2020 | 8.264,46 | 6.611,57 | 4.958,68 | 8.264,46 | 4.958,68 | 4.132,23 |
| 2019 | 8.264,46 | 6.611,57 | 4.958,68 | 8.264,46 | 4.958,68 | 4.132,23 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Santo Antônio do Aventureiro se compara a Minas Gerais
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 795 municípios de MG com dado completo.
| Aptidão | Santo Antônio do Aventureiro (2026) | Mediana de MG (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 16.244,70 | 17.000,00 | 4,4% abaixo |
| Lavoura regular | 11.371,29 | 13.000,00 | 12,5% abaixo |
| Lavoura restrita | 8.122,35 | 9.913,22 | 18,1% abaixo |
| Pastagem plantada | 16.244,70 | 11.721,56 | 38,6% acima |
| Silvicultura / past. natural | 9.746,82 | 8.800,00 | 10,8% acima |
| Preservação | 8.122,35 | 6.121,09 | 32,7% acima |
Você já tem o VTN de Santo Antônio do Aventureiro. Falta calcular o ITR.
O Fiscalrural importa o .DEC do ano anterior, aplica o VTN e calcula o imposto de todas as suas fazendas em lote, pronto para exportar para o programa da Receita. A consulta e o histórico do VTN aqui são grátis; o cálculo completo do ITR é no sistema. R$ 10 por fazenda, só quando você calcula — sem mensalidade.