O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Santa Rita de Ibitipoca/MG por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Santa Rita de Ibitipoca/MG.
Lavoura — aptidão boa
R$ 15.437,00 /haLavoura — aptidão regular
R$ 10.803,13 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 7.718,66 /haPastagem plantada
R$ 10.806,13 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 10.034,26 /haPreservação da fauna e flora
R$ 7.718,66 /haEstimador de VTN — Santa Rita de Ibitipoca/MG
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Santa Rita de Ibitipoca/MG. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 5.000,00 em 2019 para R$ 15.437,00 em 2026 — variação de 208,7% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 15.437,00 | 10.803,13 | 7.718,66 | 10.806,13 | 10.034,26 | 7.718,66 |
| 2025 | 10.145,00 | 8.250,00 | 6.150,00 | 8.250,00 | 7.550,00 | 5.050,00 |
| 2024 | 8.000,00 | 4.200,00 | 3.675,00 | 4.200,00 | 3.675,00 | 3.150,00 |
| 2023 | 8.000,00 | 4.200,00 | 3.675,00 | 4.200,00 | 3.675,00 | 3.150,00 |
| 2022 | 5.000,00 | 4.000,00 | 3.500,00 | 4.000,00 | 3.500,00 | 3.000,00 |
| 2021 | 5.000,00 | 4.000,00 | 3.500,00 | 4.000,00 | 3.500,00 | 3.000,00 |
| 2020 | 5.000,00 | 4.000,00 | 3.500,00 | 4.000,00 | 3.500,00 | 3.000,00 |
| 2019 | 5.000,00 | 4.000,00 | 3.500,00 | 4.000,00 | 3.500,00 | 3.000,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Santa Rita de Ibitipoca se compara a Minas Gerais
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 795 municípios de MG com dado completo.
| Aptidão | Santa Rita de Ibitipoca (2026) | Mediana de MG (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 15.437,00 | 17.000,00 | 9,2% abaixo |
| Lavoura regular | 10.803,13 | 13.000,00 | 16,9% abaixo |
| Lavoura restrita | 7.718,66 | 9.913,22 | 22,1% abaixo |
| Pastagem plantada | 10.806,13 | 11.721,56 | 7,8% abaixo |
| Silvicultura / past. natural | 10.034,26 | 8.800,00 | 14,0% acima |
| Preservação | 7.718,66 | 6.121,09 | 26,1% acima |
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