O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Santa Bárbara do Tugúrio/MG por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Santa Bárbara do Tugúrio/MG.
Lavoura — aptidão boa
R$ 13.200,00 /haLavoura — aptidão regular
R$ 11.200,00 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 9.200,00 /haPastagem plantada
R$ 10.600,00 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 7.800,00 /haPreservação da fauna e flora
R$ 7.200,00 /haEstimador de VTN — Santa Bárbara do Tugúrio/MG
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Santa Bárbara do Tugúrio/MG. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 12.500,00 em 2019 para R$ 13.200,00 em 2026 — variação de 5,6% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 13.200,00 | 11.200,00 | 9.200,00 | 10.600,00 | 7.800,00 | 7.200,00 |
| 2025 | 13.200,00 | 11.100,00 | 9.100,00 | 10.500,00 | 7.800,00 | 7.200,00 |
| 2024 | 13.090,63 | 11.127,03 | 9.163,44 | 10.472,50 | 7.854,38 | 7.199,85 |
| 2023 | 17.072,65 | 14.511,75 | 11.950,85 | 13.658,12 | 10.243,59 | 9.389,96 |
| 2022 | 14.375,00 | 9.775,00 | 6.325,00 | 14.375,00 | 10.637,50 | 9.200,00 |
| 2021 | 12.500,00 | 8.500,00 | 5.500,00 | 12.250,00 | 9.250,00 | 8.000,00 |
| 2020 | 12.500,00 | 8.500,00 | 5.500,00 | 12.250,00 | 9.250,00 | 8.000,00 |
| 2019 | 12.500,00 | 8.500,00 | 5.500,00 | 12.250,00 | 9.250,00 | 8.000,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Santa Bárbara do Tugúrio se compara a Minas Gerais
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 795 municípios de MG com dado completo.
| Aptidão | Santa Bárbara do Tugúrio (2026) | Mediana de MG (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 13.200,00 | 17.000,00 | 22,4% abaixo |
| Lavoura regular | 11.200,00 | 13.000,00 | 13,8% abaixo |
| Lavoura restrita | 9.200,00 | 9.913,22 | 7,2% abaixo |
| Pastagem plantada | 10.600,00 | 11.721,56 | 9,6% abaixo |
| Silvicultura / past. natural | 7.800,00 | 8.800,00 | 11,4% abaixo |
| Preservação | 7.200,00 | 6.121,09 | 17,6% acima |
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