O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Santa Bárbara do Leste/MG por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Santa Bárbara do Leste/MG.
Lavoura — aptidão boa
R$ 61.855,60 /haLavoura — aptidão regular
R$ 52.890,45 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 39.669,52 /haPastagem plantada
R$ 39.669,52 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 22.720,00 /haPreservação da fauna e flora
R$ 14.400,00 /haEstimador de VTN — Santa Bárbara do Leste/MG
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Santa Bárbara do Leste/MG. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 18.000,00 em 2019 para R$ 61.855,60 em 2026 — variação de 243,6% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 61.855,60 | 52.890,45 | 39.669,52 | 39.669,52 | 22.720,00 | 14.400,00 |
| 2025 | 41.322,31 | 33.057,84 | 26.446,27 | 26.446,27 | 14.200,00 | 9.000,00 |
| 2024 | 31.000,00 | 24.800,00 | 20.000,00 | 20.000,00 | 11.000,00 | 9.000,00 |
| 2023 | 31.000,00 | 24.800,00 | 20.000,00 | 20.000,00 | 11.000,00 | 9.000,00 |
| 2022 | 31.000,00 | 24.800,00 | 20.000,00 | 20.000,00 | 11.000,00 | 9.000,00 |
| 2021 | 18.000,00 | 14.000,00 | 10.000,00 | 10.000,00 | 7.000,00 | 5.000,00 |
| 2020 | 18.000,00 | 14.000,00 | 10.000,00 | 10.000,00 | 7.000,00 | 5.000,00 |
| 2019 | 18.000,00 | 14.000,00 | 10.000,00 | 10.000,00 | 7.000,00 | 5.000,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Santa Bárbara do Leste se compara a Minas Gerais
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 795 municípios de MG com dado completo.
| Aptidão | Santa Bárbara do Leste (2026) | Mediana de MG (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 61.855,60 | 17.000,00 | 263,9% acima |
| Lavoura regular | 52.890,45 | 13.000,00 | 306,8% acima |
| Lavoura restrita | 39.669,52 | 9.913,22 | 300,2% acima |
| Pastagem plantada | 39.669,52 | 11.721,56 | 238,4% acima |
| Silvicultura / past. natural | 22.720,00 | 8.800,00 | 158,2% acima |
| Preservação | 14.400,00 | 6.121,09 | 135,3% acima |
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