O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Santa Bárbara/MG por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Santa Bárbara/MG.
Lavoura — aptidão boa
R$ 26.945,31 /haLavoura — aptidão regular
R$ 24.012,25 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 19.725,72 /haPastagem plantada
R$ 18.548,28 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 17.685,35 /haPreservação da fauna e flora
R$ 16.096,98 /haEstimador de VTN — Santa Bárbara/MG
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Santa Bárbara/MG. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 12.000,00 em 2019 para R$ 26.945,31 em 2026 — variação de 124,5% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 26.945,31 | 24.012,25 | 19.725,72 | 18.548,28 | 17.685,35 | 16.096,98 |
| 2025 | 24.266,67 | 21.291,67 | 17.191,67 | 16.183,33 | 15.079,17 | 14.000,00 |
| 2024 | 23.359,78 | 20.740,40 | 16.195,74 | 15.800,00 | 14.450,00 | 10.593,00 |
| 2023 | 19.548,92 | 17.202,00 | 13.478,70 | 14.100,00 | 12.100,00 | 9.300,00 |
| 2022 | 16.000,00 | 14.000,00 | 10.000,00 | 13.000,00 | 11.000,00 | 7.000,00 |
| 2021 | 16.000,00 | 14.000,00 | 10.000,00 | 13.000,00 | 11.000,00 | 7.000,00 |
| 2020 | 12.000,00 | 10.800,00 | 6.000,00 | 10.000,00 | 9.000,00 | 5.000,00 |
| 2019 | 12.000,00 | 10.800,00 | 6.000,00 | 10.000,00 | 9.000,00 | 5.000,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Santa Bárbara se compara a Minas Gerais
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 795 municípios de MG com dado completo.
| Aptidão | Santa Bárbara (2026) | Mediana de MG (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 26.945,31 | 17.000,00 | 58,5% acima |
| Lavoura regular | 24.012,25 | 13.000,00 | 84,7% acima |
| Lavoura restrita | 19.725,72 | 9.913,22 | 99,0% acima |
| Pastagem plantada | 18.548,28 | 11.721,56 | 58,2% acima |
| Silvicultura / past. natural | 17.685,35 | 8.800,00 | 101,0% acima |
| Preservação | 16.096,98 | 6.121,09 | 163,0% acima |
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