O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Rodeiro/MG por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Rodeiro/MG.
Lavoura — aptidão boa
R$ 37.589,10 /haLavoura — aptidão regular
R$ 30.071,28 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 18.794,53 /haPastagem plantada
R$ 30.071,28 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 18.794,53 /haPreservação da fauna e flora
R$ 15.987,41 /haEstimador de VTN — Rodeiro/MG
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Rodeiro/MG. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 20.742,87 em 2019 para R$ 37.589,10 em 2026 — variação de 81,2% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 37.589,10 | 30.071,28 | 18.794,53 | 30.071,28 | 18.794,53 | 15.987,41 |
| 2025 | 35.351,36 | 28.281,09 | 17.675,66 | 28.281,09 | 17.675,66 | 14.140,55 |
| 2024 | 31.254,37 | 21.885,06 | 15.627,16 | 21.885,06 | 15.627,16 | 12.501,75 |
| 2023 | 31.254,37 | 21.885,06 | 15.627,16 | 21.885,06 | 15.627,16 | 12.501,75 |
| 2022 | 29.513,10 | 20.665,78 | 14.756,53 | 20.665,78 | 14.756,53 | 11.805,25 |
| 2021 | 26.858,47 | 18.800,91 | 13.429,21 | 18.800,91 | 13.429,21 | 10.743,39 |
| 2020 | 21.569,70 | 17.255,65 | 10.784,78 | 15.098,71 | 10.784,78 | 6.470,89 |
| 2019 | 20.742,87 | 16.594,29 | 10.371,42 | 14.520,00 | 10.371,20 | 6.222,87 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Rodeiro se compara a Minas Gerais
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 795 municípios de MG com dado completo.
| Aptidão | Rodeiro (2026) | Mediana de MG (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 37.589,10 | 17.000,00 | 121,1% acima |
| Lavoura regular | 30.071,28 | 13.000,00 | 131,3% acima |
| Lavoura restrita | 18.794,53 | 9.913,22 | 89,6% acima |
| Pastagem plantada | 30.071,28 | 11.721,56 | 156,5% acima |
| Silvicultura / past. natural | 18.794,53 | 8.800,00 | 113,6% acima |
| Preservação | 15.987,41 | 6.121,09 | 161,2% acima |
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