O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Rio Novo/MG por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Rio Novo/MG.
Lavoura — aptidão boa
R$ 13.043,00 /haLavoura — aptidão regular
R$ 9.516,00 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 6.028,30 /haPastagem plantada
R$ 12.605,73 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 7.510,65 /haPreservação da fauna e flora
R$ 5.929,40 /haEstimador de VTN — Rio Novo/MG
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Rio Novo/MG. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 9.000,00 em 2019 para R$ 13.043,00 em 2026 — variação de 44,9% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 13.043,00 | 9.516,00 | 6.028,30 | 12.605,73 | 7.510,65 | 5.929,40 |
| 2025 | 11.858,80 | 8.894,10 | 6.028,30 | 11.459,75 | 7.510,65 | 5.929,40 |
| 2024 | 10.312,00 | 7.734,00 | 5.242,00 | 9.965,00 | 6.531,00 | 5.156,00 |
| 2023 | 10.312,00 | 7.734,00 | 5.242,00 | 9.965,00 | 6.531,00 | 5.156,00 |
| 2022 | 10.312,00 | 7.734,00 | 5.242,00 | 9.965,00 | 6.531,00 | 5.156,00 |
| 2021 | 9.000,00 | 6.750,00 | 4.575,00 | 7.825,00 | 5.700,00 | 4.500,00 |
| 2020 | 9.000,00 | 6.750,00 | 4.575,00 | 7.825,00 | 5.700,00 | 4.500,00 |
| 2019 | 9.000,00 | 6.750,00 | 4.575,00 | 7.825,00 | 5.700,00 | 4.500,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Rio Novo se compara a Minas Gerais
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 795 municípios de MG com dado completo.
| Aptidão | Rio Novo (2026) | Mediana de MG (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 13.043,00 | 17.000,00 | 23,3% abaixo |
| Lavoura regular | 9.516,00 | 13.000,00 | 26,8% abaixo |
| Lavoura restrita | 6.028,30 | 9.913,22 | 39,2% abaixo |
| Pastagem plantada | 12.605,73 | 11.721,56 | 7,5% acima |
| Silvicultura / past. natural | 7.510,65 | 8.800,00 | 14,7% abaixo |
| Preservação | 5.929,40 | 6.121,09 | 3,1% abaixo |
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