O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Quartel Geral/MG por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Quartel Geral/MG.
Lavoura — aptidão boa
R$ 6.671,77 /haLavoura — aptidão regular
R$ 5.237,65 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 3.928,24 /haPastagem plantada
R$ 5.736,48 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 4.052,95 /haPreservação da fauna e flora
R$ 3.242,36 /haEstimador de VTN — Quartel Geral/MG
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Quartel Geral/MG. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 4.300,00 em 2019 para R$ 6.671,77 em 2026 — variação de 55,2% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 6.671,77 | 5.237,65 | 3.928,24 | 5.736,48 | 4.052,95 | 3.242,36 |
| 2025 | 6.152,50 | 4.830,00 | 3.622,50 | 5.290,00 | 3.737,50 | 2.990,00 |
| 2024 | 5.350,00 | 4.200,00 | 3.150,00 | 4.600,00 | 3.250,00 | 2.600,00 |
| 2023 | 5.100,00 | 4.025,00 | 3.000,00 | 4.450,00 | 3.100,00 | 2.500,00 |
| 2022 | 5.100,00 | 4.025,00 | 3.000,00 | 4.450,00 | 3.100,00 | 2.500,00 |
| 2021 | 4.300,00 | 3.500,00 | 2.600,00 | 3.700,00 | 2.600,00 | 2.100,00 |
| 2020 | 4.300,00 | 3.450,00 | 2.600,00 | 3.700,00 | 2.600,00 | 2.150,00 |
| 2019 | 4.300,00 | 3.450,00 | 2.600,00 | 3.700,00 | 2.600,00 | 2.150,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Quartel Geral se compara a Minas Gerais
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 795 municípios de MG com dado completo.
| Aptidão | Quartel Geral (2026) | Mediana de MG (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 6.671,77 | 17.000,00 | 60,8% abaixo |
| Lavoura regular | 5.237,65 | 13.000,00 | 59,7% abaixo |
| Lavoura restrita | 3.928,24 | 9.913,22 | 60,4% abaixo |
| Pastagem plantada | 5.736,48 | 11.721,56 | 51,1% abaixo |
| Silvicultura / past. natural | 4.052,95 | 8.800,00 | 53,9% abaixo |
| Preservação | 3.242,36 | 6.121,09 | 47,0% abaixo |
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