O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Porto Firme/MG por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Porto Firme/MG.
Lavoura — aptidão boa
R$ 22.091,87 /haLavoura — aptidão regular
R$ 16.010,79 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 12.772,45 /haPastagem plantada
R$ 17.127,02 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 12.075,09 /haPreservação da fauna e flora
R$ 14.348,08 /haEstimador de VTN — Porto Firme/MG
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Porto Firme/MG. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 9.977,14 em 2019 para R$ 22.091,87 em 2026 — variação de 121,4% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 22.091,87 | 16.010,79 | 12.772,45 | 17.127,02 | 12.075,09 | 14.348,08 |
| 2025 | 22.955,31 | 17.848,71 | 13.773,18 | 18.364,25 | 16.068,72 | 16.068,72 |
| 2024 | 25.208,51 | 20.166,81 | 15.125,11 | 19.314,29 | 15.805,66 | 18.326,51 |
| 2023 | 11.727,94 | 9.382,35 | 7.036,76 | 9.382,35 | 7.036,76 | 8.409,91 |
| 2022 | 12.867,38 | 10.293,91 | 7.720,43 | 9.181,50 | 7.720,43 | 8.141,92 |
| 2021 | 8.923,56 | 7.138,85 | 5.354,14 | 8.923,56 | 5.364,14 | 5.364,14 |
| 2020 | 8.700,00 | 6.960,00 | 5.220,00 | 8.700,00 | 6.700,00 | 5.090,00 |
| 2019 | 9.977,14 | 7.441,05 | 3.990,86 | 6.662,94 | 4.988,57 | 3.990,86 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Porto Firme se compara a Minas Gerais
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 795 municípios de MG com dado completo.
| Aptidão | Porto Firme (2026) | Mediana de MG (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 22.091,87 | 17.000,00 | 30,0% acima |
| Lavoura regular | 16.010,79 | 13.000,00 | 23,2% acima |
| Lavoura restrita | 12.772,45 | 9.913,22 | 28,8% acima |
| Pastagem plantada | 17.127,02 | 11.721,56 | 46,1% acima |
| Silvicultura / past. natural | 12.075,09 | 8.800,00 | 37,2% acima |
| Preservação | 14.348,08 | 6.121,09 | 134,4% acima |
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