O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Piedade de Caratinga/MG por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Piedade de Caratinga/MG.
Lavoura — aptidão boa
R$ 64.882,12 /haLavoura — aptidão regular
R$ 50.726,02 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 35.390,25 /haPastagem plantada
R$ 41.288,62 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 28.312,20 /haPreservação da fauna e flora
R$ 39.322,50 /haEstimador de VTN — Piedade de Caratinga/MG
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Piedade de Caratinga/MG. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 25.000,00 em 2019 para R$ 64.882,12 em 2026 — variação de 159,5% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 64.882,12 | 50.726,02 | 35.390,25 | 41.288,62 | 28.312,20 | 39.322,50 |
| 2025 | 60.637,50 | 47.407,50 | 33.075,00 | 38.587,50 | 26.460,00 | 36.750,00 |
| 2024 | 57.750,00 | 45.150,00 | 31.500,00 | 36.750,00 | 25.200,00 | 35.000,00 |
| 2023 | 55.000,00 | 43.000,00 | 30.000,00 | 35.000,00 | 24.000,00 | 30.000,00 |
| 2022 | 40.030,00 | 30.384,00 | 17.346,00 | 13.038,00 | 9.615,00 | 7.461,00 |
| 2021 | 26.000,00 | 16.500,00 | 8.200,00 | 8.000,00 | 6.800,00 | 4.550,00 |
| 2020 | 25.826,00 | 16.200,00 | 8.500,00 | 8.000,00 | 7.000,00 | 4.550,00 |
| 2019 | 25.000,00 | 15.500,00 | 8.200,00 | 8.000,00 | 6.800,00 | 4.550,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Piedade de Caratinga se compara a Minas Gerais
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 795 municípios de MG com dado completo.
| Aptidão | Piedade de Caratinga (2026) | Mediana de MG (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 64.882,12 | 17.000,00 | 281,7% acima |
| Lavoura regular | 50.726,02 | 13.000,00 | 290,2% acima |
| Lavoura restrita | 35.390,25 | 9.913,22 | 257,0% acima |
| Pastagem plantada | 41.288,62 | 11.721,56 | 252,2% acima |
| Silvicultura / past. natural | 28.312,20 | 8.800,00 | 221,7% acima |
| Preservação | 39.322,50 | 6.121,09 | 542,4% acima |
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