O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Perdigão/MG por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Perdigão/MG.
Lavoura — aptidão boa
R$ 10.263,35 /haLavoura — aptidão regular
R$ 8.579,09 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 5.631,67 /haPastagem plantada
R$ 20.102,29 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 10.263,35 /haPreservação da fauna e flora
R$ 9.330,32 /haEstimador de VTN — Perdigão/MG
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Perdigão/MG. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 4.778,00 em 2019 para R$ 10.263,35 em 2026 — variação de 114,8% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 10.263,35 | 8.579,09 | 5.631,67 | 20.102,29 | 10.263,35 | 9.330,32 |
| 2025 | 9.330,32 | 7.799,18 | 5.119,70 | 18.274,81 | 9.330,32 | 8.482,11 |
| 2024 | 8.482,11 | 7.090,17 | 4.654,28 | 18.274,81 | 8.482,11 | 8.482,11 |
| 2023 | 6.128,00 | 4.797,00 | 3.465,00 | 17.520,00 | 6.128,00 | 6.128,00 |
| 2022 | 5.339,17 | 4.155,51 | 2.997,25 | 15.172,20 | 5.339,17 | 5.339,17 |
| 2021 | 5.255,00 | 4.090,00 | 2.950,00 | 14.933,00 | 5.255,00 | 5.255,00 |
| 2020 | 4.965,00 | 3.887,00 | 2.806,00 | 14.195,00 | 4.965,00 | 4.965,00 |
| 2019 | 4.778,00 | 3.740,00 | 2.700,00 | 9.450,00 | 4.700,00 | 4.700,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Perdigão se compara a Minas Gerais
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 795 municípios de MG com dado completo.
| Aptidão | Perdigão (2026) | Mediana de MG (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 10.263,35 | 17.000,00 | 39,6% abaixo |
| Lavoura regular | 8.579,09 | 13.000,00 | 34,0% abaixo |
| Lavoura restrita | 5.631,67 | 9.913,22 | 43,2% abaixo |
| Pastagem plantada | 20.102,29 | 11.721,56 | 71,5% acima |
| Silvicultura / past. natural | 10.263,35 | 8.800,00 | 16,6% acima |
| Preservação | 9.330,32 | 6.121,09 | 52,4% acima |
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