O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Pedra Bonita/MG por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Pedra Bonita/MG.
Lavoura — aptidão boa
R$ 29.539,28 /haLavoura — aptidão regular
R$ 23.341,18 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 17.950,00 /haPastagem plantada
R$ 20.342,08 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 12.699,60 /haPreservação da fauna e flora
R$ 10.165,31 /haEstimador de VTN — Pedra Bonita/MG
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2020–2026)
Evolução dos valores por hectare em Pedra Bonita/MG. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 13.226,01 em 2020 para R$ 29.539,28 em 2026 — variação de 123,3% em 4 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 29.539,28 | 23.341,18 | 17.950,00 | 20.342,08 | 12.699,60 | 10.165,31 |
| 2025 | 28.250,00 | 22.812,50 | 16.950,00 | 20.000,00 | 12.286,31 | 9.386,31 |
| 2023 | 25.000,00 | 20.000,00 | 15.000,00 | 19.000,00 | 11.000,00 | 8.000,00 |
| 2020 | 13.226,01 | 9.767,61 | 6.944,70 | 8.505,20 | 5.784,23 | 3.473,95 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Pedra Bonita se compara a Minas Gerais
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 795 municípios de MG com dado completo.
| Aptidão | Pedra Bonita (2026) | Mediana de MG (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 29.539,28 | 17.000,00 | 73,8% acima |
| Lavoura regular | 23.341,18 | 13.000,00 | 79,5% acima |
| Lavoura restrita | 17.950,00 | 9.913,22 | 81,1% acima |
| Pastagem plantada | 20.342,08 | 11.721,56 | 73,5% acima |
| Silvicultura / past. natural | 12.699,60 | 8.800,00 | 44,3% acima |
| Preservação | 10.165,31 | 6.121,09 | 66,1% acima |
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