O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Paraisópolis/MG por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Paraisópolis/MG.
Lavoura — aptidão boa
R$ 41.184,00 /haLavoura — aptidão regular
R$ 33.407,00 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 25.055,00 /haPastagem plantada
R$ 32.697,00 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 22.807,00 /haPreservação da fauna e flora
R$ 19.006,00 /haEstimador de VTN — Paraisópolis/MG
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR de Paraisópolis (com grau de utilização e alíquota), use a calculadora de ITR grátis de Paraisópolis/MG — ou crie sua conta para gerar em lote e exportar para a Receita.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Paraisópolis/MG. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 14.350,00 em 2019 para R$ 41.184,00 em 2026 — variação de 187,0% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 41.184,00 | 33.407,00 | 25.055,00 | 32.697,00 | 22.807,00 | 19.006,00 |
| 2025 | 39.695,00 | 32.123,00 | 24.092,50 | 31.440,00 | 21.930,50 | 18.275,00 |
| 2024 | 34.877,00 | 30.652,00 | 22.989,00 | 30.000,00 | 20.926,00 | 17.438,00 |
| 2023 | 26.670,00 | 23.005,00 | 20.290,00 | 26.670,00 | 19.760,00 | 11.900,00 |
| 2022 | 20.615,00 | 15.730,00 | 11.805,00 | 10.500,00 | 10.135,00 | 8.560,00 |
| 2021 | 14.350,00 | 12.000,00 | 9.000,00 | 10.500,00 | 9.500,00 | 6.000,00 |
| 2020 | 14.350,00 | 12.000,00 | 9.000,00 | 10.500,00 | 9.500,00 | 6.000,00 |
| 2019 | 14.350,00 | 12.000,00 | 9.000,00 | 10.500,00 | 9.500,00 | 6.000,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Paraisópolis se compara a Minas Gerais
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 795 municípios de MG com dado completo.
| Aptidão | Paraisópolis (2026) | Mediana de MG (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 41.184,00 | 17.000,00 | 142,3% acima |
| Lavoura regular | 33.407,00 | 13.000,00 | 157,0% acima |
| Lavoura restrita | 25.055,00 | 9.913,22 | 152,7% acima |
| Pastagem plantada | 32.697,00 | 11.721,56 | 178,9% acima |
| Silvicultura / past. natural | 22.807,00 | 8.832,00 | 158,2% acima |
| Preservação | 19.006,00 | 6.121,09 | 210,5% acima |
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