O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Ouro Branco/MG por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2024
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Ouro Branco/MG.
Lavoura — aptidão boa
R$ 20.500,00 /haLavoura — aptidão regular
R$ 18.500,00 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 16.400,00 /haPastagem plantada
R$ 17.430,00 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 15.300,00 /haPreservação da fauna e flora
R$ 13.250,00 /haEstimador de VTN — Ouro Branco/MG
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2024. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR de Ouro Branco (com grau de utilização e alíquota), use a calculadora de ITR grátis de Ouro Branco/MG — ou crie sua conta para gerar em lote e exportar para a Receita.
Histórico do VTN (2019–2024)
Evolução dos valores por hectare em Ouro Branco/MG. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 20.000,00 em 2019 para R$ 20.500,00 em 2024 — variação de 2,5% em 6 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 20.500,00 | 18.500,00 | 16.400,00 | 17.430,00 | 15.300,00 | 13.250,00 |
| 2023 | 20.500,00 | 18.500,00 | 16.400,00 | 17.430,00 | 15.300,00 | 13.250,00 |
| 2022 | 20.000,00 | 18.000,00 | 16.000,00 | 17.000,00 | 15.000,00 | 13.000,00 |
| 2021 | 20.000,00 | 18.000,00 | 16.000,00 | 17.000,00 | 15.000,00 | 13.000,00 |
| 2020 | 20.000,00 | 18.000,00 | 16.000,00 | 17.000,00 | 15.000,00 | 13.000,00 |
| 2019 | 20.000,00 | 18.000,00 | 17.000,00 | 19.000,00 | 15.000,00 | 12.000,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Do VTN ao ITR entregue — veja como
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