O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Novo Oriente de Minas/MG por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Novo Oriente de Minas/MG.
Lavoura — aptidão boa
R$ 12.127,07 /haLavoura — aptidão regular
R$ 10.914,36 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 6.063,53 /haPastagem plantada
R$ 12.127,07 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 8.488,95 /haPreservação da fauna e flora
R$ 6.063,53 /haEstimador de VTN — Novo Oriente de Minas/MG
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Novo Oriente de Minas/MG. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 6.925,13 em 2019 para R$ 12.127,07 em 2026 — variação de 75,1% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 12.127,07 | 10.914,36 | 6.063,53 | 12.127,07 | 8.488,95 | 6.063,53 |
| 2025 | 6.654,63 | 6.654,63 | 5.323,71 | 3.818,00 | 3.818,00 | 3.327,32 |
| 2024 | 4.883,25 | 3.906,60 | 2.626,11 | 4.883,25 | 2.626,11 | 2.441,62 |
| 2023 | 5.433,83 | 4.347,07 | 3.260,30 | 5.433,83 | 3.260,30 | 2.716,92 |
| 2022 | 4.464,80 | 3.571,84 | 2.678,88 | 4.464,80 | 2.678,88 | 2.232,40 |
| 2021 | 4.426,15 | 3.569,72 | 2.677,29 | 4.462,15 | 2.677,29 | 2.231,07 |
| 2020 | 2.805,28 | 2.244,23 | 1.683,17 | 2.805,28 | 1.683,17 | 1.402,64 |
| 2019 | 6.925,13 | 2.097,05 | 1.572,79 | 2.621,31 | 1.572,79 | 1.310,65 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Novo Oriente de Minas se compara a Minas Gerais
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 795 municípios de MG com dado completo.
| Aptidão | Novo Oriente de Minas (2026) | Mediana de MG (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 12.127,07 | 17.000,00 | 28,7% abaixo |
| Lavoura regular | 10.914,36 | 13.000,00 | 16,0% abaixo |
| Lavoura restrita | 6.063,53 | 9.913,22 | 38,8% abaixo |
| Pastagem plantada | 12.127,07 | 11.721,56 | 3,5% acima |
| Silvicultura / past. natural | 8.488,95 | 8.800,00 | 3,5% abaixo |
| Preservação | 6.063,53 | 6.121,09 | 0,9% abaixo |
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