O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Muzambinho/MG por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Muzambinho/MG.
Lavoura — aptidão boa
R$ 60.000,00 /haLavoura — aptidão regular
R$ 38.000,00 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 27.500,00 /haPastagem plantada
R$ 27.500,00 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 19.000,00 /haPreservação da fauna e flora
R$ 19.000,00 /haEstimador de VTN — Muzambinho/MG
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Muzambinho/MG. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 13.016,53 em 2019 para R$ 60.000,00 em 2026 — variação de 361,0% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 60.000,00 | 38.000,00 | 27.500,00 | 27.500,00 | 19.000,00 | 19.000,00 |
| 2025 | 55.000,00 | 35.000,00 | 25.000,00 | 25.000,00 | 17.000,00 | 17.000,00 |
| 2024 | 42.000,00 | 26.700,00 | 19.000,00 | 19.000,00 | 13.000,00 | 13.000,00 |
| 2023 | 33.000,00 | 21.000,00 | 15.000,00 | 15.000,00 | 10.000,00 | 10.000,00 |
| 2022 | 21.000,00 | 15.000,00 | 10.000,00 | 10.000,00 | 7.000,00 | 7.000,00 |
| 2021 | 15.000,00 | 10.700,00 | 7.590,00 | 5.000,00 | 3.300,00 | 3.000,00 |
| 2020 | 12.923,55 | 8.087,37 | 6.067,14 | 3.744,56 | 2.639,17 | 2.620,59 |
| 2019 | 13.016,53 | 8.264,47 | 6.200,00 | 3.718,00 | 2.602,00 | 2.602,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Muzambinho se compara a Minas Gerais
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 795 municípios de MG com dado completo.
| Aptidão | Muzambinho (2026) | Mediana de MG (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 60.000,00 | 17.000,00 | 252,9% acima |
| Lavoura regular | 38.000,00 | 13.000,00 | 192,3% acima |
| Lavoura restrita | 27.500,00 | 9.913,22 | 177,4% acima |
| Pastagem plantada | 27.500,00 | 11.721,56 | 134,6% acima |
| Silvicultura / past. natural | 19.000,00 | 8.800,00 | 115,9% acima |
| Preservação | 19.000,00 | 6.121,09 | 210,4% acima |
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