O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Mutum/MG por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Mutum/MG.
Lavoura — aptidão boa
R$ 7.499,45 /haLavoura — aptidão regular
R$ 6.213,32 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 4.438,09 /haPastagem plantada
R$ 6.213,32 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 5.059,41 /haPreservação da fauna e flora
R$ 4.438,09 /haEstimador de VTN — Mutum/MG
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Mutum/MG. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 3.900,00 em 2019 para R$ 7.499,45 em 2026 — variação de 92,3% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 7.499,45 | 6.213,32 | 4.438,09 | 6.213,32 | 5.059,41 | 4.438,09 |
| 2025 | 7.142,33 | 5.917,45 | 4.226,75 | 5.917,45 | 4.818,49 | 4.226,75 |
| 2024 | 6.493,03 | 5.379,50 | 3.842,50 | 5.379,50 | 4.380,45 | 3.842,50 |
| 2023 | 6.125,50 | 5.075,00 | 3.625,00 | 5.075,00 | 4.132,50 | 3.625,00 |
| 2022 | 3.950,00 | 2.900,00 | 2.040,00 | 2.900,00 | 2.450,00 | 2.040,00 |
| 2021 | 3.950,00 | 2.900,00 | 2.040,00 | 2.900,00 | 2.450,00 | 2.040,00 |
| 2020 | 3.900,00 | 2.800,00 | 2.000,00 | 2.800,00 | 2.400,00 | 2.000,00 |
| 2019 | 3.900,00 | 2.800,00 | 2.000,00 | 2.800,00 | 2.400,00 | 2.000,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Mutum se compara a Minas Gerais
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 795 municípios de MG com dado completo.
| Aptidão | Mutum (2026) | Mediana de MG (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 7.499,45 | 17.000,00 | 55,9% abaixo |
| Lavoura regular | 6.213,32 | 13.000,00 | 52,2% abaixo |
| Lavoura restrita | 4.438,09 | 9.913,22 | 55,2% abaixo |
| Pastagem plantada | 6.213,32 | 11.721,56 | 47,0% abaixo |
| Silvicultura / past. natural | 5.059,41 | 8.800,00 | 42,5% abaixo |
| Preservação | 4.438,09 | 6.121,09 | 27,5% abaixo |
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