O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Morro da Garça/MG por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Morro da Garça/MG.
Lavoura — aptidão boa
R$ 9.921,01 /haLavoura — aptidão regular
R$ 7.272,66 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 5.200,63 /haPastagem plantada
R$ 5.475,08 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 4.532,27 /haPreservação da fauna e flora
R$ 2.584,55 /haEstimador de VTN — Morro da Garça/MG
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Morro da Garça/MG. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 1.417,00 em 2019 para R$ 9.921,01 em 2026 — variação de 600,1% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 9.921,01 | 7.272,66 | 5.200,63 | 5.475,08 | 4.532,27 | 2.584,55 |
| 2025 | 7.929,37 | 5.812,68 | 4.156,61 | 4.375,96 | 3.622,42 | 2.065,70 |
| 2024 | 7.564,03 | 5.544,86 | 3.965,10 | 4.174,34 | 3.455,52 | 1.970,52 |
| 2023 | 7.230,00 | 5.300,00 | 3.790,00 | 3.990,00 | 2.825,00 | 1.310,00 |
| 2022 | 6.825,00 | 5.005,00 | 3.575,00 | 3.770,00 | 2.665,00 | 1.235,00 |
| 2021 | 5.250,00 | 3.850,00 | 2.750,00 | 2.900,00 | 2.050,00 | 950,00 |
| 2020 | 1.417,00 | 1.136,60 | 850,20 | 1.417,00 | 566,80 | 425,10 |
| 2019 | 1.417,00 | 1.136,60 | 850,20 | 1.417,00 | 566,80 | 425,10 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Morro da Garça se compara a Minas Gerais
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 795 municípios de MG com dado completo.
| Aptidão | Morro da Garça (2026) | Mediana de MG (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 9.921,01 | 17.000,00 | 41,6% abaixo |
| Lavoura regular | 7.272,66 | 13.000,00 | 44,1% abaixo |
| Lavoura restrita | 5.200,63 | 9.913,22 | 47,5% abaixo |
| Pastagem plantada | 5.475,08 | 11.721,56 | 53,3% abaixo |
| Silvicultura / past. natural | 4.532,27 | 8.800,00 | 48,5% abaixo |
| Preservação | 2.584,55 | 6.121,09 | 57,8% abaixo |
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