O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Monjolos/MG por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Monjolos/MG.
Lavoura — aptidão boa
R$ 7.140,04 /haLavoura — aptidão regular
R$ 6.426,04 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 5.712,03 /haPastagem plantada
R$ 4.998,03 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 4.284,02 /haPreservação da fauna e flora
R$ 3.570,02 /haEstimador de VTN — Monjolos/MG
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Monjolos/MG. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 2.500,00 em 2019 para R$ 7.140,04 em 2026 — variação de 185,6% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 7.140,04 | 6.426,04 | 5.712,03 | 4.998,03 | 4.284,02 | 3.570,02 |
| 2025 | 5.571,50 | 5.014,35 | 4.436,23 | 3.799,41 | 3.342,86 | 1.392,87 |
| 2024 | 5.314,29 | 4.782,86 | 4.231,43 | 3.624,01 | 3.188,54 | 1.328,57 |
| 2023 | 5.314,29 | 4.782,86 | 4.251,43 | 3.624,01 | 3.188,57 | 1.328,57 |
| 2022 | 4.438,40 | 3.328,80 | 2.219,20 | 2.219,20 | 1.664,40 | 832,20 |
| 2021 | 4.000,00 | 3.000,00 | 2.000,00 | 2.000,00 | 1.500,00 | 750,00 |
| 2020 | 2.500,00 | 2.300,00 | 2.000,00 | 1.500,00 | 1.000,00 | 750,00 |
| 2019 | 2.500,00 | 2.300,00 | 2.000,00 | 1.500,00 | 1.000,00 | 750,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Monjolos se compara a Minas Gerais
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 795 municípios de MG com dado completo.
| Aptidão | Monjolos (2026) | Mediana de MG (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 7.140,04 | 17.000,00 | 58,0% abaixo |
| Lavoura regular | 6.426,04 | 13.000,00 | 50,6% abaixo |
| Lavoura restrita | 5.712,03 | 9.913,22 | 42,4% abaixo |
| Pastagem plantada | 4.998,03 | 11.721,56 | 57,4% abaixo |
| Silvicultura / past. natural | 4.284,02 | 8.800,00 | 51,3% abaixo |
| Preservação | 3.570,02 | 6.121,09 | 41,7% abaixo |
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