O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Minas Novas/MG por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Minas Novas/MG.
Lavoura — aptidão boa
R$ 6.384,22 /haLavoura — aptidão regular
R$ 4.537,58 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 1.923,65 /haPastagem plantada
R$ 7.038,35 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 20.582,14 /haPreservação da fauna e flora
R$ 726,26 /haEstimador de VTN — Minas Novas/MG
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Minas Novas/MG. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 5.914,70 em 2019 para R$ 6.384,22 em 2026 — variação de 7,9% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 6.384,22 | 4.537,58 | 1.923,65 | 7.038,35 | 20.582,14 | 726,26 |
| 2025 | 6.123,36 | 4.352,18 | 1.845,05 | 6.750,77 | 19.741,17 | 659,59 |
| 2024 | 5.841,23 | 4.152,66 | 1.760,04 | 6.439,73 | 18.831,60 | 664,50 |
| 2023 | 5.850,00 | 3.940,00 | 1.100,00 | 4.300,00 | 18.000,00 | 580,00 |
| 2022 | 6.050,00 | 4.600,00 | 2.200,00 | 2.550,00 | 10.000,00 | 650,00 |
| 2021 | 13.700,00 | 7.900,00 | 6.950,00 | 4.100,00 | 3.700,00 | 640,00 |
| 2020 | 5.000,00 | 3.750,00 | 2.350,00 | 2.000,00 | 2.400,00 | 1.300,00 |
| 2019 | 5.914,70 | 3.279,97 | 3.226,20 | 3.011,12 | 3.011,12 | 430,16 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Minas Novas se compara a Minas Gerais
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 795 municípios de MG com dado completo.
| Aptidão | Minas Novas (2026) | Mediana de MG (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 6.384,22 | 17.000,00 | 62,4% abaixo |
| Lavoura regular | 4.537,58 | 13.000,00 | 65,1% abaixo |
| Lavoura restrita | 1.923,65 | 9.913,22 | 80,6% abaixo |
| Pastagem plantada | 7.038,35 | 11.721,56 | 40,0% abaixo |
| Silvicultura / past. natural | 20.582,14 | 8.800,00 | 133,9% acima |
| Preservação | 726,26 | 6.121,09 | 88,1% abaixo |
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