O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Matozinhos/MG por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Matozinhos/MG.
Lavoura — aptidão boa
R$ 13.620,71 /haLavoura — aptidão regular
R$ 11.144,22 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 8.667,72 /haPastagem plantada
R$ 8.667,72 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 7.429,47 /haPreservação da fauna e flora
R$ 3.714,73 /haEstimador de VTN — Matozinhos/MG
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2020–2026)
Evolução dos valores por hectare em Matozinhos/MG. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 8.500,00 em 2020 para R$ 13.620,71 em 2026 — variação de 60,2% em 5 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 13.620,71 | 11.144,22 | 8.667,72 | 8.667,72 | 7.429,47 | 3.714,73 |
| 2025 | 13.064,18 | 10.688,87 | 8.313,56 | 8.313,56 | 7.125,91 | 3.562,95 |
| 2024 | 12.462,25 | 10.196,38 | 7.930,52 | 7.930,52 | 6.797,59 | 3.398,79 |
| 2023 | 11.941,60 | 9.779,40 | 7.599,20 | 7.599,20 | 6.513,60 | 3.256,80 |
| 2020 | 8.500,00 | 6.700,00 | 4.800,00 | 6.360,00 | 3.900,00 | 3.300,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Matozinhos se compara a Minas Gerais
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 795 municípios de MG com dado completo.
| Aptidão | Matozinhos (2026) | Mediana de MG (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 13.620,71 | 17.000,00 | 19,9% abaixo |
| Lavoura regular | 11.144,22 | 13.000,00 | 14,3% abaixo |
| Lavoura restrita | 8.667,72 | 9.913,22 | 12,6% abaixo |
| Pastagem plantada | 8.667,72 | 11.721,56 | 26,1% abaixo |
| Silvicultura / past. natural | 7.429,47 | 8.800,00 | 15,6% abaixo |
| Preservação | 3.714,73 | 6.121,09 | 39,3% abaixo |
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