O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Luisburgo/MG por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Luisburgo/MG.
Lavoura — aptidão boa
R$ 28.566,30 /haLavoura — aptidão regular
R$ 25.639,95 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 21.894,60 /haPastagem plantada
R$ 20.122,20 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 16.417,80 /haPreservação da fauna e flora
R$ 13.417,95 /haEstimador de VTN — Luisburgo/MG
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Luisburgo/MG. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 21.000,00 em 2019 para R$ 28.566,30 em 2026 — variação de 36,0% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 28.566,30 | 25.639,95 | 21.894,60 | 20.122,20 | 16.417,80 | 13.417,95 |
| 2025 | 27.206,00 | 24.419,00 | 20.852,00 | 19.164,00 | 15.636,00 | 12.779,00 |
| 2024 | 26.657,50 | 23.141,75 | 19.126,00 | 18.735,25 | 14.719,50 | 11.328,75 |
| 2023 | 25.000,00 | 20.500,00 | 15.500,00 | 14.000,00 | 11.500,00 | 8.500,00 |
| 2022 | 21.000,00 | 17.000,00 | 13.000,00 | 11.500,00 | 9.500,00 | 7.000,00 |
| 2021 | 20.000,00 | 15.900,00 | 10.570,00 | 10.000,00 | 7.620,00 | 5.900,00 |
| 2020 | 20.000,00 | 15.900,00 | 10.570,00 | 10.000,00 | 7.620,00 | 5.900,00 |
| 2019 | 21.000,00 | 16.700,00 | 11.100,00 | 10.500,00 | 8.000,00 | 6.200,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Luisburgo se compara a Minas Gerais
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 795 municípios de MG com dado completo.
| Aptidão | Luisburgo (2026) | Mediana de MG (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 28.566,30 | 17.000,00 | 68,0% acima |
| Lavoura regular | 25.639,95 | 13.000,00 | 97,2% acima |
| Lavoura restrita | 21.894,60 | 9.913,22 | 120,9% acima |
| Pastagem plantada | 20.122,20 | 11.721,56 | 71,7% acima |
| Silvicultura / past. natural | 16.417,80 | 8.800,00 | 86,6% acima |
| Preservação | 13.417,95 | 6.121,09 | 119,2% acima |
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