O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Limeira do Oeste/MG por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Limeira do Oeste/MG.
Lavoura — aptidão boa
R$ 24.615,59 /haLavoura — aptidão regular
R$ 19.673,24 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 15.301,40 /haPastagem plantada
R$ 16.394,36 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 15.847,88 /haPreservação da fauna e flora
R$ 8.428,89 /haEstimador de VTN — Limeira do Oeste/MG
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Limeira do Oeste/MG. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 10.600,00 em 2019 para R$ 24.615,59 em 2026 — variação de 132,2% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 24.615,59 | 19.673,24 | 15.301,40 | 16.394,36 | 15.847,88 | 8.428,89 |
| 2025 | 23.609,81 | 18.869,40 | 14.676,20 | 15.724,50 | 15.200,35 | 8.084,49 |
| 2024 | 22.522,00 | 18.000,00 | 14.000,00 | 15.000,00 | 14.500,00 | 7.712,00 |
| 2023 | 21.708,00 | 16.740,00 | 13.500,00 | 13.500,00 | 13.500,00 | 7.432,56 |
| 2022 | 20.100,00 | 15.500,00 | 12.500,00 | 12.500,00 | 12.500,00 | 6.882,00 |
| 2021 | 14.884,00 | 12.651,00 | 10.753,00 | 10.753,00 | 8.602,00 | 6.882,00 |
| 2020 | 11.025,00 | 8.841,00 | 7.177,00 | 8.841,00 | 6.657,00 | 5.513,00 |
| 2019 | 10.600,00 | 8.500,00 | 6.900,00 | 8.500,00 | 6.400,00 | 5.300,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Limeira do Oeste se compara a Minas Gerais
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 795 municípios de MG com dado completo.
| Aptidão | Limeira do Oeste (2026) | Mediana de MG (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 24.615,59 | 17.000,00 | 44,8% acima |
| Lavoura regular | 19.673,24 | 13.000,00 | 51,3% acima |
| Lavoura restrita | 15.301,40 | 9.913,22 | 54,4% acima |
| Pastagem plantada | 16.394,36 | 11.721,56 | 39,9% acima |
| Silvicultura / past. natural | 15.847,88 | 8.800,00 | 80,1% acima |
| Preservação | 8.428,89 | 6.121,09 | 37,7% acima |
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