O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Itambacuri/MG por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Itambacuri/MG.
Lavoura — aptidão boa
R$ 4.990,49 /haLavoura — aptidão regular
R$ 3.669,07 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 2.338,39 /haPastagem plantada
R$ 1.918,21 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 1.064,24 /haPreservação da fauna e flora
R$ 1.064,24 /haEstimador de VTN — Itambacuri/MG
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Itambacuri/MG. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 3.668,49 em 2019 para R$ 4.990,49 em 2026 — variação de 36,0% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 4.990,49 | 3.669,07 | 2.338,39 | 1.918,21 | 1.064,24 | 1.064,24 |
| 2025 | 4.990,49 | 3.669,07 | 2.338,39 | 1.918,21 | 1.064,24 | 1.064,24 |
| 2024 | 4.165,84 | 3.057,26 | 1.948,66 | 1.598,51 | 886,87 | 886,87 |
| 2023 | 4.165,84 | 3.057,26 | 1.948,66 | 1.427,24 | 886,87 | 886,87 |
| 2022 | 4.165,84 | 3.057,26 | 1.948,66 | 1.427,24 | 886,87 | 886,87 |
| 2021 | 3.967,47 | 2.911,68 | 1.855,87 | 1.359,28 | 844,64 | 844,64 |
| 2020 | 3.851,91 | 2.826,87 | 1.801,82 | 1.319,69 | 820,04 | 820,04 |
| 2019 | 3.668,49 | 2.692,26 | 1.716,02 | 1.256,85 | 780,99 | 780,99 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Itambacuri se compara a Minas Gerais
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 795 municípios de MG com dado completo.
| Aptidão | Itambacuri (2026) | Mediana de MG (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 4.990,49 | 17.000,00 | 70,6% abaixo |
| Lavoura regular | 3.669,07 | 13.000,00 | 71,8% abaixo |
| Lavoura restrita | 2.338,39 | 9.913,22 | 76,4% abaixo |
| Pastagem plantada | 1.918,21 | 11.721,56 | 83,6% abaixo |
| Silvicultura / past. natural | 1.064,24 | 8.800,00 | 87,9% abaixo |
| Preservação | 1.064,24 | 6.121,09 | 82,6% abaixo |
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