O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Inconfidentes/MG por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Inconfidentes/MG.
Lavoura — aptidão boa
R$ 43.789,00 /haLavoura — aptidão regular
R$ 38.316,00 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 26.274,00 /haPastagem plantada
R$ 38.316,00 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 24.084,00 /haPreservação da fauna e flora
R$ 21.985,00 /haEstimador de VTN — Inconfidentes/MG
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Inconfidentes/MG. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 16.115,70 em 2019 para R$ 43.789,00 em 2026 — variação de 171,7% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 43.789,00 | 38.316,00 | 26.274,00 | 38.316,00 | 24.084,00 | 21.985,00 |
| 2025 | 42.000,00 | 36.750,00 | 25.200,00 | 36.750,00 | 23.100,00 | 21.000,00 |
| 2024 | 40.000,00 | 35.000,00 | 24.000,00 | 35.000,00 | 22.000,00 | 20.000,00 |
| 2023 | 30.115,40 | 19.371,80 | 19.199,58 | 19.034,27 | 18.882,00 | 18.768,70 |
| 2022 | 18.487,21 | 18.311,57 | 18.146,77 | 17.992,51 | 17.848,57 | 17.741,47 |
| 2021 | 16.797,39 | 16.637,81 | 16.488,07 | 16.347,91 | 16.217,13 | 16.119,82 |
| 2020 | 16.115,70 | 15.962,60 | 15.818,93 | 15.684,46 | 15.558,99 | 15.465,63 |
| 2019 | 16.115,70 | 15.962,60 | 15.818,93 | 15.684,46 | 15.558,99 | 15.465,63 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Inconfidentes se compara a Minas Gerais
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 795 municípios de MG com dado completo.
| Aptidão | Inconfidentes (2026) | Mediana de MG (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 43.789,00 | 17.000,00 | 157,6% acima |
| Lavoura regular | 38.316,00 | 13.000,00 | 194,7% acima |
| Lavoura restrita | 26.274,00 | 9.913,22 | 165,0% acima |
| Pastagem plantada | 38.316,00 | 11.721,56 | 226,9% acima |
| Silvicultura / past. natural | 24.084,00 | 8.800,00 | 173,7% acima |
| Preservação | 21.985,00 | 6.121,09 | 259,2% acima |
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