O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Ibitiúra de Minas/MG por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Ibitiúra de Minas/MG.
Lavoura — aptidão boa
R$ 35.116,80 /haLavoura — aptidão regular
R$ 30.367,52 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 21.112,00 /haPastagem plantada
R$ 18.982,70 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 16.540,83 /haPreservação da fauna e flora
R$ 11.884,00 /haEstimador de VTN — Ibitiúra de Minas/MG
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2020–2026)
Evolução dos valores por hectare em Ibitiúra de Minas/MG. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 15.000,00 em 2020 para R$ 35.116,80 em 2026 — variação de 134,1% em 7 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 35.116,80 | 30.367,52 | 21.112,00 | 18.982,70 | 16.540,83 | 11.884,00 |
| 2025 | 34.598,40 | 29.849,40 | 20.297,00 | 18.591,50 | 15.923,80 | 11.391,80 |
| 2024 | 32.640,00 | 28.980,00 | 19.900,00 | 18.050,00 | 15.460,00 | 11.060,00 |
| 2023 | 36.880,00 | 30.579,00 | 22.004,00 | 19.628,00 | 16.116,00 | 12.087,00 |
| 2022 | 72.314,00 | 65.082,00 | 57.851,00 | 50.619,00 | 43.388,00 | 36.157,00 |
| 2021 | 16.500,00 | 13.500,00 | 9.000,00 | 9.350,00 | 6.840,00 | 6.360,00 |
| 2020 | 15.000,00 | 12.500,00 | 9.000,00 | 8.500,00 | 6.000,00 | 6.000,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Ibitiúra de Minas se compara a Minas Gerais
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 795 municípios de MG com dado completo.
| Aptidão | Ibitiúra de Minas (2026) | Mediana de MG (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 35.116,80 | 17.000,00 | 106,6% acima |
| Lavoura regular | 30.367,52 | 13.000,00 | 133,6% acima |
| Lavoura restrita | 21.112,00 | 9.913,22 | 113,0% acima |
| Pastagem plantada | 18.982,70 | 11.721,56 | 61,9% acima |
| Silvicultura / past. natural | 16.540,83 | 8.800,00 | 88,0% acima |
| Preservação | 11.884,00 | 6.121,09 | 94,1% acima |
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